Piet Smithof 106711 XR EdeVeluwse Poort

Instapklare en duurzame woning in een rustig hofje Geen auto’s, maar groen aan de voorzijde en parkeergelegenheid aan de achterzijde. Op de Simon Stevinkazerne staat deze fraaie woning met 6 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en energielabel A. Je hebt de beschikking over drie slaapkamers op de eerste verdieping en de ruimte op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, is geschikt als slaapkamer en/of werkkamer. De nette badkamer, toiletruimte en keuken met inbouwapparatuur zorgen ervoor dat je hier meteen kunt gaan wonen. Tevens zijn alle wanden voorzien van glad glasvliesbehang Geniet van een wandeling over de heide en door het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe Intercitystation, liggen binnen 'handbereik'. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. De wijk is ruim opgezet met speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en heel veel groen. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal van deze lichte en instapklare woning. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De kleur op de wanden past goed bij de pvc-vloer en het antraciet tapijt op de trap. De tuingerichte woonkamer vormt één geheel met de keuken. Een grote pui met openslaande deuren en ramen tot vloerhoogte zorgt voor een optimale verbinding met de tuin en onder de trap vind je een handige bergkast. In de royale keuken, aan de voorzijde, staat een wandopstelling in een mooie kleurstelling. Het aanrechtblad en de achterwand passen goed bij de rest van de keuken en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. De keuken is groot genoeg om de huidige opstelling uit te breiden, met een hoge kastenwand of een ruime hoekopstelling. Eerste verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, een mooie houtpatroon pvc-vloer waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Nu zijn de slaapkamers leeg, maar een indeling met een (tweepersoons)bed, garderobekast en een bureau is goed mogelijk. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in wit en antraciet. Boven de wastafel hangt een spiegel, de douche is ruim en aan de linkerzijde bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping: Welke invulling geef je aan de tweede verdieping? Het dakraam aan de koele noordkant zorgt voor veel lichtinval en ook op deze verdieping ligt een mooie vloer. Een extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte en zelfs een combinatie hiervan is goed mogelijk. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de ruim 9 meter lange achtertuin. Er zijn twee terrassen gemaakt en verder zie je kunstgras, borders met beplanting en klimop als groene erfafscheiding. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar het parkeerterrein. De voortuin met een beukenhaag, gras en mooie beplanting maakt het huis meer dan af. Bijzonderheden: - Autovrije straat met groen aan de voorzijde en parkeergelegenheid aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen aan de zuidkant; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote (slaap)kamer op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde; - Energielabel A.