Poggenbeekstraat 196717 VS EdeDe Hoef

Map
  • 92 m²
  • 134 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherHeerlijk wonen: vier slaapkamers, rustige straat, zonnige tuin.

Description

Te koop: ruime en comfortabele eengezinswoning met 4 slaapkamers, in de geliefde wijk Maandereng in Ede Welkom in deze fijne eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en heeft veel potentie. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, rustige straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met nabijgelegen busverbindingen en station Ede-Wageningen op korte afstand. Hierdoor zijn steden als Arnhem en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal, met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de ligging aan de tuin ervaart u hier veel rust en privacy. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in lichte houtkleurige frontjes. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van uw dagelijkse maaltijden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk prettig licht zijn en flexibel in te delen. De badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet _ alles wat u nodig heeft voor optimaal wooncomfort. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier komt u eerst op de voorzolder, waar zich de wasruimte bevindt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en perfect te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de ochtend vindt u juist aangename schaduw, ideaal voor warme zomerdagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeling en beschikt over een achterom en een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Namens de bewoners: "Een fijne plek om te wonen, in een autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt is vriendelijk en voorzieningen zoals de kinderboerderij liggen op loopafstand. We hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners hier net zo'n mooie tijd zullen hebben." Kortom: een complete eengezinswoning met véél potentie op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,348
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline HR 11/24 (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

EDE D 6822
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (11.80 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,050x

Viewed

27x

Saved

10-4-2026

On Funda

Neighborhood

De Hoef

Ede
Residents
855
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,109

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.