Rienderstein 96714 CB EdeDe Steinen

Verrassend ruime, vrijstaande semibungalow met vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin De zoektocht naar een vrijstaande woning, met een aangebouwde garage en een zeer ruime tuin, komt nu ten einde. Op een aantrekkelijke en rustige plek in Ede, nabij het Proosdijpark en op loopafstand van een winkelcentrum, staat deze verrassend ruime woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn drie ruime kamers die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer, of hobbyruimte. De overloop leent zich voor het inrichten van een knusse leeshoek, met mooi uitzicht vanaf de vide. Parkeren kan op de oprit en in de vanuit huis bereikbare, aangebouwde garage, die ook als klusruimte te gebruiken is. Een van de voordelen van deze woning is de ruime, groene tuin met zon en schaduw. Na een paar minuten lopen sta je in het Proosdijpark met een hondenspeelplaats, publieksboerderij en een speeltuin. Voor de boodschappen loop je naar winkelcentrum Bellestein, met twee supermarkten en diverse winkels. Het centrum en het treinstation zijn met de fiets, lopend en met de bus goed bereikbaar. Ede heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Veluwe en de snelwegen richting Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: Direct aan de oprit gelegen is de overdekte entree met natuurstenen tegels en hardhouten voordeur met glas. De ruimtelijke hal is voorzien van een nette tegelvloer en een garderode. De hardhouten trap geeft toegang tot de etage met mooi zicht vanaf de ruime vide. Het schoonmetselwerk, de binnendeuren en het houtwerk bij het dak zijn typische elementen uit de jaren 70. De L-vormige woonkamer heeft lichtinval van drie kanten, waaronder de oost- en zuidkant. De zithoek met tv-aansluiting ligt rond de open haard en het eetgedeelte grenst aan de tuinkamer, met uitzicht op de tuin en richting de straat. In dit deel van de woonkamer zijn een inbouwkast en de schuifpui naar het terras. In het verlengde van de tuinkamer ligt de via de gang toegankelijke keuken, met genoeg plek voor een ontbijttafel. Terwijl je aan tafel zit, geniet je van het vele groen, en bloeiende bloemen in de tuin. Deze kleur komt, op een subtiele wijze, terug bij de keukenopstelling in een L-vorm. De keuken heeft een hoogwaardig kunststof aanrechtblad, slimme opbergoplossingen en een close-in boiler waarmee u direct gloeiend heet water uit de kraan heeft. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft inbouwkasten en er ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer. De compacte badkamer, naast de toiletruimte, is ingedeeld met een douche en wastafel. De werk-/hobbykamer zorgt voor een inpandige verbinding met de ruime garage. De kanteldeur geeft toegang tot de oprit en via de achterdeur loop je zo via het terras de tuin in. De inpandige berging in de garage, maar ook de buitengelegen overkapping biedt ruimte aan fietsen, scooter/scootmobiel of motor. Eerste verdieping: Heb je beneden alles gezien? Loop dan via de mooie trap naar de overloop, die dankzij de vide heel ruimtelijk oogt. Aan weerszijden liggen drie kamers. Twee daarvan hebben een eigen wastafel en de ruimste in het midden gelegen kamer heeft middels een dakkapel vrij uitzicht op de omgeving en op de tuin. Exterieur: Wat bij deze semibungalow opvalt, is de vorm van het perceel. Het merendeel van de tuin is aan de rechterzijde, goed zichtbaar vanuit de woonkamer en keuken. Groene hagen, bomen, struiken en overige beplanting vormen een fraai geheel en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten. Wil je zon, of toch schaduw? Deze tuin biedt het allemaal! De vijverpartij vormt het hart van de tuin, waar waterlelies drijven en libellen boven het water fladderen. De tuin nodigt uit tot een rondgang via kronkelende betegelde paadjes. Vrolijke bloemen, sierlijke grassen en bloeiende struiken wisselen elkaar af, waardoor er in elk seizoen een nieuwe kleurenpracht te bewonderen is. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie (slaap)kamers op de eerste verdieping, waarvan een met een dakkapel; - Garage en een oprit voor meerdere auto’s; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom); - Warm water via een Daalderop boiler; - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - Verrassend ruime, zonnige tuin met een eigen achterom; - Energielabel C.