Ruisdaelstraat 106717 TM EdeMaandereng-Oost

Ruisdaelstraat 10, Ede – Ruime tussenwoning in de geliefde wijk Maandereng Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over zonnepanelen aan de voor- en achterzijde, maar liefst 4 slaapkamers en biedt genoeg plek voor het hele gezin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk is dit een ideale plek om te wonen. De woning is verrassend ruim opgezet, met een lichte en sfeervolle woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken biedt volop mogelijkheden en is praktisch ingedeeld, zodat je eenvoudig een fijne maaltijd kunt bereiden. Het huis is voorzien van kunststofkozijnen en ligt op een ideale locatie op korte afstand van het winkelcentrum Stadspoort en Spindop, waar je terecht kunt voor al jouw dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten, kinderboerderij, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal in de buurt. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree tref je een toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in, waar meteen de grote raampartij opvalt. Dit zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale hoekbank en een groot tv-meubel. Centraal tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Een fijne plek om met familie en/of vrienden te genieten van een hapje, drankje en spelletje! Dit zorgt er op een natuurlijke manier voor dat de woonkamer en de keuken met elkaar verbindt. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte kastjes, voelt bijzonder ruim aan door de aanwezige raampartijen. Deze is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer. De kamers bieden voldoende mogelijkheden voor diverse indelingen en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer, uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling, is voorzien van een ruim wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ook via een vaste trap te bereiken en biedt toegang tot een vierde kamer, die multifunctioneel in te zetten is. Deze ruimte is uitgerust met twee dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Of je deze kamer nu wilt gebruiken als extra slaapkamer, berging, sportruimte of thuiswerkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tuin: Via de woonkamer stap je de verzorgde achtertuin in, gelegen op het zonnige westen. De tuin is een uitnodigende plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde vindt je een sfeervolle veranda, ideaal om ook op minder zonnige dagen van de buitenlucht te genieten. Afmetingen: Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 360 m³ Bijzonderheden: Verwarming: C.v. ketel, Remeha Avanta; Warmwater: C.v. ketel, Remeha Avanta; Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas; Bouwjaar: 1985; Zonnepanelen: 12 stuks Tuinligging: Op het westen; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.