Sartrestate 506716 SE EdeDe States

Mooi uitzicht op het groen, een diepe tuin, 4 slaapkamers en een garage met oprit In een rustige straat, aan de rand van Rietkampen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning die aan veel woonwensen voldoet. Zo zijn er 4 ruime slaapkamers, is er een bad én een douche in de badkamer, is de woonkamer uitgebouwd en tuingericht en biedt de garage met oprit ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dakterras is perfect voor de zonliefhebber, net als de diepe tuin met veel groen. En het uitzicht aan de voorzijde… prachtig! Na een paar minuten lopen sta je voor basisschool de Vlinderboom, wat deze woning heel geschikt maakt voor een (jong) gezin. Aan de Laan der Verenigde Naties is de bushalte met een goede verbinding naar het ziekenhuis, het centrum en het treinstation. Winkelcentrum 'de Stadspoort', voor de dagelijkse boodschappen en meer, is op loopafstand. Werk je in de regio? Dan kun je met de trein of met de auto. In het laatste geval is de ligging ten opzichte van de snelwegen A12 en A30 een pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: De lichte hal is, net als de rest van het huis, heel ruim. Er is genoeg plek voor een kapstok, een dressoir of ladelast en ook voor je favoriete woonaccessoires. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de brede woon-/eetkamer, met mooi uitzicht op de tuin. Bij het zitgedeelte is een Belfire gashaard geplaatst en in de woon-/eetkamer ligt een kasteelvloer, net als in de hal en keuken. De keuken, ook bereikbaar vanuit de hal, is ingedeeld met een hoekopstelling en een hoge kastenwand. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Er is genoeg plek voor een tweede eettafel, met prachtig uitzicht en zon tot in de late uurtjes. De inpandig te bereiken, verwarmde garage heeft een lengte van bijna 6 meter. Er is genoeg plek om een auto binnen te zetten, of benut de ruimte om de racefiets, mountainbike en de fietsen van het hele gezin een plek te geven? Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heel licht en ruim. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die onder andere geschikt zijn als kinderkamer, kleedruimte of werkkamer. De master bedroom is aan de voorzijde, met mooi uitzicht op het groen. Alle kamers zijn heel licht, mede dankzij de grote ramen en de lichte laminaatvloer. De badkamer, met uitzicht op het groen, heeft een fijne indeling. Het bad staat bij het raam en verder zijn er een douche, toilet en een wastafelmeubel. De kleur wit is volop aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om de badkamer naar eigen smaak te stylen. De huidige bewoners hebben gekozen voor rood. Wat wordt jouw kleur? Tweede verdieping: Op zoek naar extra ruimte, in een kamer met diverse gebruiksmogelijkheden? Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote kamer op een nieuwe invulling wacht. Zo is het onder andere mogelijk om hier een slaapkamer, wasruimte en een thuiswerkplek te creëren. Exterieur: Op de tweede verdieping is een groot dakterras dat, net als de voortuin, op het westen gesitueerd is. De diepe achtertuin op het oosten is prachtig aangelegd met veel groen en meerdere terrassen. Zon is volop aanwezig, tussen het groen zie je een mooie vijver en er staat een houten berging voor het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Elektrische rolluiken en een screen; - Daikin airco, koelen en verwarmen, in de woonkamer en master bedroom; - Prachtig uitzicht aan de voorzijde; - Garage met oprit; - Energielabel B.