Sweelincklaan 296711 ET EdeKomponistenbuurt

Op een toplocatie, in een wijk die een verlengstuk is van het bos, een eindwoning te koop met eventueel los een garagebox naast de woning, gescheiden door een gezamenlijk pad. Op een prachtige locatie op de berg gelegen, royale (groot type) eindwoning met maar liefst 5 slaapkamers, stenen berging en ruime achtertuin gelegen op het westen. De Componistenbuurt is een kindvriendelijke wijk met veel groenstroken, speeltuinen en wandelpanden en voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand vele natuurgebieden zoals de Sysselt en de Edese heide op fietsafstand Het Nationale Park de Hoge Veluwe, Planken Wambuis en het Wekeromse Zand, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Begane grond Royale hal/entree meterkast, toiletruimte trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vandaar uit is de dichte keuken met provisieruimte te bereiken. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een openhaard en deur naar de tuin. De dichte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping Overloop en toegang tot 4 'recht opgetrokken' slaapkamers en de badkamer. De gedateerde volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Royale slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde en een bergruimte met wastafel en opstelling CV-ketel. Bijzonderheden: - Groot type eindwoning met 5 slaapkamers; - Diepe tuin op het westen; - Perceelsoppervlakte 180 m2; - Woonoppervlakte 123 m2; - Verwarming C.V. Ketel Remeha Tzerra (2014); - Vernieuwde meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar; - Gevel langs zijkant is na geïsoleerd; - Deels dubbel glas; - Bouwjaar 1966; - Woning kan gemoderniseerd worden; - Eventueel naast gelegen garagebox te koop met een vraagprijs van € 30.000,-- k.k.; - Er zal een 'niet zelfbewoningsclausule', 'ouderdomsclausule' en 'asbestclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg. Kortom, deze eindwoning is dé kans op een fijne, ruime gezinswoning in een geliefde groene buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!