Van der Goesstraat 46717 MA EdeElskamp

LET OP: Dit is een voormalige huurwoning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de Gemeente Ede of Scherpenzeel. Klussers en starters opgelet! Middenwoning met mogelijkheden Ben jij handig of heb je grootse plannen om jouw droomhuis te creëren? Dan is deze middenwoning aan de Van der Goesstraat 4 in Ede absoluut het bekijken waard. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning volop potentie om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij – ideaal voor gezinnen of starters! Het geheel is gelegen op een perceel van circa 120 m². Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer aan de voorzijde en de half open keuken met zicht op de tuin. In de tweede hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer of werkplek te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is een fijne en veelzijdige buitenruimte met volop mogelijkheden voor eigen invulling – of je nu groene vingers hebt of juist op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke tuin. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomplek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft! De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 15 augustus 2025 voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de Gemeente Ede of Scherpenzeel 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag 4. De woning wordt verkocht aan de hoogste bieder 5. Als er voor bovengenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de Gemeente Ede of Scherpenzeel 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder 3. Uw naam staat op het huurcontract Wat is het voordeel? • U heeft voorrang bij het inplannen van een bezichtigingsafspraak die u maakt met de verkopend makelaar. Overige informatie • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten en Van Apeldoorn, Posthuma Schutte of notaris.com • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. BELANGRIJKE CLAUSULES IN DE KOOPOVEREENKOMST: • Artikel Zelfbewoningplicht Koper verplicht zich tegenover Woonstede om de woning daadwerkelijk als hoofdbewoner te zullen bewonen. • Artikel Niet zelf-bewoningsclausule / Feitelijk gebruik: Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.