Van Galenstraat 66712 DG EdeZeeheldenbuurt

Welkom aan de Van Galenstraat 6, een prachtige vrijstaande woning met stenen garage, gelegen aan een brede en rustige woonstraat in een geliefde woonwijk in Ede. Deze royale woning staat op een riant perceel van maar liefst 657 m² en biedt een woonoppervlakte van ca. 125 m² – alle ingrediënten zijn aanwezig om hier jouw droomhuis van te maken. De ligging is ideaal: ten westen van het gezellige centrum van Ede en op korte afstand van station Ede-Centrum, beide eenvoudig en snel bereikbaar te voet of met de fiets. De uitstekende verbinding met de A12, A30 én de A1 zorgt ervoor dat steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Bovendien wandel je zo naar het prachtige landgoed Kernhem en het Edese Bos – perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ook voor gezinnen zeer aantrekkelijk maakt. Kortom: een royale vrijstaande woning welke geheel naar eigen wens te moderniseren is op een toplocatie met een prachtig diepe achtertuin. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto – of zelfs meerdere – op eigen terrein en stap binnen via de voordeur aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst betreed je een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Hier vind je onder andere de meterkast en een keurig toilet. De woonkamer is een heerlijke lichte en ruime leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van het huis. Met een oppervlakte van ruim 23 m² is er meer dan genoeg plek voor een royale zithoek, waar je comfortabel kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met vrienden of familie. De aangrenzende eetkamer met open keuken vormt een speelse en open leefruimte. Vooral het eetgedeelte is een absolute plus: vanaf hier kijk je uit op de rustige straat én op je eigen, uitzonderlijk diepe achtertuin – een perfecte plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt dankzij de praktische en speelse indeling volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken: een praktische ruimte voor je wasmachine, extra vriezer of als handige opbergruimte. Vanuit zowel de bijkeuken als de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de enorme flexibiliteit en het potentieel. Met een sterke basis qua indeling en ruimte zijn er eindeloos veel mogelijkheden om de woning volledig naar jouw eigen smaak en wensen aan te passen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn ruim van opzet en beschikken over prettig daglicht. Slaapkamer 1 is uitgerust met een airconditioning, een eigen wastafel en twee vaste kasten – ideaal voor extra opbergruimte. Ook slaapkamer 2 beschikt over een wastafel en een vaste kast, wat deze kamer zeer geschikt maakt als comfortabele logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Slaapkamer 3 is eveneens ruim en flexibel in te delen naar wens. De badkamer is functioneel ingericht met een douche/badcombinatie, toilet en een wastafelmeubel. Hoewel alles goed bruikbaar is, leent deze ruimte zich uitstekend voor modernisering naar de eisen van nu. Tweede verdieping: Wat een ruimte biedt deze woning! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens twee volwaardige slaapkamers bevinden. Deze extra kamers maken de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, of voor wie behoefte heeft aan werk- of hobbyruimte aan huis. Hoewel deze verdieping op punten gemoderniseerd mag worden, is de basis uitstekend. De bestaande kamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden om ze geheel naar eigen wens en comfort in te richten. Exterieur: Eén van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de tuin. Wat een diepte! Deze verrassend grote buitenruimte is een zeldzaamheid in een woonwijk als deze. En dat terwijl je op korte afstand woont van alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Ede – een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De tuin biedt volop privacy en is dankzij de gunstige ligging altijd wel voorzien van een plekje in de zon. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een barbecue met vrienden of simpelweg een boek in alle rust – hier kan het allemaal. De indeling is naar eigen smaak aan te passen; van strak en onderhoudsvriendelijk tot weelderig en groen. In de tuin staan meerdere houten schuurtjes, handig voor tuinspullen of als extra opslag. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische roldeur, aparte loopdeur en een puntkap. Daarmee is het een ideale plek voor het stallen van je auto, fietsen of als werk-/hobbyruimte – multifunctioneel en royaal van formaat. Goede basis met mogelijkheden voor modernisatie, zodat je het helemaal naar eigen smaak kunt maken. Dit object kenmerkt zich door de speelse indeling in combinatie met veel leefruimte.