Voerakker 16713 SB EdeKlaphek

Welkom bij Voerakker 1, een prachtige, ruime hoekwoning in de groene en rustige wijk Ede West. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² op een perceel van 218 m², vijf royale slaapkamers en een verrassend veelzijdige indeling, biedt deze woning het ideale gezinsleven. De woning beschikt over een garage met zolder, een eigen oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De combinatie van licht, ruimte en karakter zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke Keralit gevelbekleding en beschikt over kunststof kozijnen, met uitzondering van de nieuwe voordeur en het bijbehorende kozijn. Daarnaast is de woning deels voorzien van rolluiken en heeft zij aan de achterzijde een zonnescherm. Alle kantel-kiepramen op de begane grond en de eerste verdieping zijn uitgerust met voorzethorren, wat zorgt voor extra comfort. Met 16 zonnepanelen draagt de woning bovendien bij aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De zonnige tuin met overkapping en loungehoek nodigt uit om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree voelt u meteen de lichte, open sfeer van het huis. Vanuit de hal stapt u in de woonkamer of loopt u door naar de woonkeuken, die samen een prettige verbinding vormen tussen wonen en koken. De begane grond straalt rust en gezelligheid uit en biedt een mooie doorloop tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er volop daglicht, wat bijdraagt aan een aangename, uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is licht, sfeervol en royaal opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de houten vloeren en gestucte plafonds een warme uitstraling geven. De gezellige houtkachel vormt een knus middelpunt, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eventueel een lees- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en jonge woonkeuken (2022), een plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer en een gouden kokendwaterkraan met bijpassende wasbak. Het midden van de keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en via de deur stapt u zo de achtertuin in. Dankzij de grote ramen loopt binnen naadloos over in buiten. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem met camerabewaking, dat tevens is voorzien van een rookmelder en watermelder, wat bijdraagt aan extra veiligheid en gemoedsrust. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft praktische kastruimte. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor kinderkamers, een kantoor of hobbyruimte. De badkamer (2021), uitgevoerd in warme zandtinten, is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Dankzij de slimme indeling is er veel praktische bergruimte op deze verdieping, terwijl de kamers door grote ramen prettig licht en luchtig aanvoelen. Deze verdieping combineert comfort, privacy en praktische leefruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Op de overloop zijn de CV-installatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De garage biedt bovendien ook een zolderruimte die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkruimte. Exterieur De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die momenteel is ingericht als gezellig kroegje met bar en bovendien een zolderruimte heeft. De achtertuin is ruim en sfeervol, deels bestraat en deels voorzien van een gazon met loungehoek, perfect om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de berging zit een overkapping met eetgedeelte, een fijne plek voor diners of lange zomerse avonden buiten. Dankzij de deur vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is bovendien bereikbaar via de garage, de keuken én de achterom, wat zorgt voor veel gemak. Aan de voorzijde biedt de woning een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd veilig en comfortabel kunt parkeren. Over de locatie Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Ede West, biedt Voerakker 1 het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand, terwijl winkelcentrum Bellestein en het centrum van Ede eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het NS-station ligt in de buurt, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Arnhem, Wageningen en Utrecht snel. Zo geniet u van een ideale balans tussen een rustige woonomgeving, praktische voorzieningen en een uitstekende verbinding met de rest van de regio.