Voerakker 176713 SB EdeKlaphek

Een heerlijk royale eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Klaphek, met een speeltuin om de hoek en diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals sportpark Peppelensteeg, winkelcentrum Rozenplein en Bellestein. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond. Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobe. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle haard. De gehele begane grond is voorzien van een keramiektegel (CoreTec-stone) vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van houten fronten en een berken aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte, waaronder een ruime besteklade. Via de achterdeur heeft u toegang tot de tuin. Via het tussenportaal met toilet en bergkast bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot het separate toilet, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel over de volledige breedte. De ruime voorzolder biedt veel bergruimte, een extra Velux-dakraam en de opstelling van de Intergas C.V.-ketel (2021). Bergvliering. Bereikbaar vanaf de voorzolder welke voorzien is van twee nieuwe dakvensters. Tuin/schuur. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is geen autoverkeer toegestaan, wat de locatie extra kindvriendelijk maakt. De achtertuin is voorzien van een terras en achterin de tuin staat een stenen schuur. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: + Vier volwaardige slaapkamers + Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving + Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glazen + Dakkapel op de tweede verdieping + Energielabel A + Zonnepanelen + Ramen eerste en tweede verdieping voorzien van horren Bent u op zoek naar een ruime, kindvriendelijke woning? Dan is dit uw kans — wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.