Hootsenstraat 326744 AJ EderveenEderveen dorp

Aan de Hootsenstraat 32 in Ederveen staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 434 m², met volop leefruimte zowel binnen als buiten. Vrijstaand wonen met alles wat je nodig hebt: een heerlijke living met houtkachel, een luxe keuken, vijf slaapkamers, een garage en een groen perceel van 434 m². De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op, met rustige kleuren en veel lichtinval. De indeling is praktisch en ruim opgezet, waardoor de woning prettig aanvoelt voor dagelijks gebruik. Dit is een instapklare woning waar je zonder klussen kunt beginnen met wonen. Begane grond Je komt binnen in de entree met hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en praktische kastruimte met wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een duidelijke indeling met zit- en eetgedeelte. De afwerking is keurig met een visgraatvloer, gestuct plafond en rustige lichte tinten. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor veel daglicht en een open gevoel. De houthaard geeft extra sfeer en warmte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een lange eettafel. Vanuit de woonkamer heb je ook vrij uitzicht, met direct zicht op een grote speeltuin en een skatebaan. De woonkamer voelt direct prettig en ruim aan. Door de grote raampartijen tot de vloer komt er veel natuurlijk licht binnen. De visgraatvloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. De houthaard (2022) vormt een sfeervol middelpunt in het zitgedeelte. De rustige kleuren zorgen voor een tijdloze basis. De ruimte is groot genoeg voor een royale zithoek én een aparte eethoek. Alles klopt hier qua indeling en afwerking. Deze keuken is in 2021 volledig uitgebouwd en vernieuwd. De strakke zwarte afwerking geeft een moderne en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een oven met kookplaat, afzuigkap, Quooker en spoelbak. Daarnaast zijn er een wijnkast, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiecorner aanwezig. Er is veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk is. Vanuit de keuken bereik je een extra hal met prachtige kastruimte en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de badkamer. De overloop en kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte tinten. Alle ramen/deuren zijn voorzien van horren. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een balkon en een dakraam. Hier is voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De overige slaapkamers zijn van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloop regendouche, hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt veel bergruimte. Daarnaast is er een aparte opbergkamer aanwezig. Dankzij het dakraam komt er ook hier daglicht binnen. Ideaal voor opslag of seizoensspullen. Exterieur Achter de woning staat een vrijstaande garage met eigen oprit. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, vliering, een zijdeur naar de achtertuin én er is een oplaadpunt voor de auto. Er is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en eventueel een werkbank. De achtertuin is strak aangelegd in 2022 met een gazon en terras. Naast de garage is een overkapping aanwezig, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde kijk je vrij uit, wat zorgt voor een open en rustig gevoel. Over de locatie De woning ligt in een rustige straat in het dorp Ederveen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en bevind zich een grote speeltuin met skatebaan, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. Ederveen heeft een gemoedelijke dorpssfeer met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Ook natuur en buitengebied liggen op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Veenendaal en Barneveld. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal.