Smidstraat 206744 WT EderveenEderveen dorp

Op een prachtige locatie aan de rand van Ederveen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. De woning aan Smidstraat 20 (bouwjaar 1988) is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en biedt volop comfort voor het hele gezin. Met een perceel van 345 m² geniet je aan de voor- en zijkant van vrij uitzicht en veel privacy. Binnen vind je een gezellige woonkamer met kachel, vier ruime slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), een fijne achtertuin en de royale garage met vliering en carport maken dit huis helemaal compleet. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar. Op zoek naar een ideale gezinswoning op een unieke plek in Ederveen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op smidstraat20.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel (momenteel een gasblok). Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Remeha, 2021). Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot het bestrate terras in de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Je vindt hier een ligbad, douche, toilet en een wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde deelt hetzelfde dakkapel en is bovendien voorzien van een eigen wastafel – ideaal als extra comfort of voor gebruik als logeerkamer of kantoor. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is eveneens uitgerust met een dakkapel, terwijl de derde slaapkamer beschikt over een Velux dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Achter de schuine dakvlakken is handige bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden De tuin rondom is keurig aangelegd en beschikt over een bestraat terras, groene borders en een eigen groentetuin. De royale garage met praktische vliering biedt volop ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast zorgen de ruime oprit en de fijne carport ervoor dat je altijd een comfortabele plek hebt om je auto(’s) te parkeren. Tot slot is er naast parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt aanwezig. Klinkt dit als jouw droomwoning?