Egginkskamp 177211 CW EefdeEefde

In een rustige, kindvriendelijke wijk in Eefde, waar ruimte en groen de overhand hebben staat deze hoekwoning met grote hobbyruimte (ca. 24 m2) op een perceel van 237 m2. In een hofje aan de Egginkskamp is in een blok van drie de hoekwoning beschikbaar. Dit huis werd tot voor kort bewoond door haar oorspronkelijke eigenaar/bewoners, dat wil zeggen dat het fijn wonen is in deze wijk van Eefde! De woonoppervlakte bedraagt ca. 90 m2 en de woning is praktisch en courant ingedeeld: Voordeur entree, toilet, trap naar boven, trapkast met meterkast, toegang tot woonkamer en keuken. Doorzonwoonkamer met grote ramen. Uitgebouwde keuken met ruimte voor een ontbijttafel, de keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. In de keuken is ook een vaste kast. De uitbouw heeft een kunststof pui met achterdeur. Ook toegang tot de bijkeuken/berging waar zich aansluitingen bevinden voor wasapparatuur en de C.V.-ketel (2019) is hier opgesteld. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer achter heeft een kunststof kozijn en beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De originele badkamer heeft een granitovloer, een douche en wastafel, ventileren kan middels het raampje en afzuiging. Mocht je de badkamer willen uitbreiden dan kan dit goed door bijvoorbeeld de vaste kast uit de voorslaapkamer te betrekken bij de badkamer. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap toegang tot de zolderberging. De woning is prettig georiënteerd met aan de voorzijde de ochtendzon en de achterzijde ligt op het zuidwesten. Aan de gevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm dat het terras kan overdekken. Vanuit de zitkuil is toegang tot de grote kelder/hobbyruimte onder het huis. Ideaal om te klussen of bijvoorbeeld muziek te maken! De rest van de tuin was moestuin en kan naar wens weer worden ingezaaid of beplant. In de tuin staat ook een kas, voorzien van gas- en wateraansluiting en onder de vlonder compost. Het is mogelijk achterom te komen langs de zijkant van het huis. Vanuit huis loop of fiets je binnen enkele minuten richting het buitengebied tussen Eefde, Gorssel, Harfsen. Ook de historische binnenstad en het NS-station van Zutphen zijn dichtbij, met ca. 20 minuten fietsen sta je op het station! Eefde heeft twee basisscholen, diverse sportverenigingen, een supermarkt, kapper, tuincentrum en een dorpshuis met zorgfaciliteiten. De A1 is in 10 minuten rijden bereikbaar. Benieuwd naar dit huis en kom je graag binnenkijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.