Meijerinkstraat 287211 AE EefdeVerspreide huizen Eefde

Wonen met het ultieme buitengevoel, een vrij uitzicht over de landerijen én het comfort van een jonge, grondig gemoderniseerde woning. Welkom aan de Meijerinkstraat 28 in Eefde! Deze fantastische, jonge woning (bouwjaar 2006) combineert de hoge bouweisen van destijds met de luxe en trends van nu. Ongeveer vijf jaar geleden is de woning namelijk grondig onder handen genomen. Met onder andere een high-end woonkeuken, 8 zonnepanelen en een prachtig groen perceel met twee luxe overkappingen, is dit een droomplek waar u zó in kunt trekken. De indeling Begane grond: sfeer, licht en een droom van een woonkeuken. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename, lichte sfeer van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een weids uitzicht over de tegenovergelegen velden. De gezellige gashaard in de hoek zorgt voor heerlijke warmte en sfeer tijdens de donkere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van het huis: de luxe woonkeuken (ca. 4 jaar oud). De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en een royaal kookeiland met een gezellig bargedeelte. De vernieuwde en geïsoleerde plafonds met strakke afwerking maken het plaatje hier compleet. Op de begane grond vindt u daarnaast het toilet en een praktische bergkast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: ruimte en licht door slimme dakkapellen. Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden bij het ontwaken een vrij uitzicht over de landerijen. Aan de linkerkant van de woning is gekozen voor innovatieve Velux dakkapellen (ruimtemakende dakramen) en aan de rechterzijde is een dakkapel over de gehele lengte geplaatst. Hierdoor profiteert elke kamer van maximale leefruimte en een heerlijke lichtinval. De Kelder: ideaal voor uw wijnvoorraad of proviand. De kelder is perfect droog en onlangs voorzien van een veilige, nieuwe trap. De Vliering: via een praktische vlizotrap bereikt u de bergzolder in de nok van de woning. Ideaal voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De tuin is met recht een paradijs te noemen. Het perceel is heerlijk ruim, prachtig groen aangelegd met fraai gevormde borders en biedt optimale privacy. De woning beschikt bovendien over een eigen zandpad, wat deze plek een extra karakteristieke en unieke uitstraling geeft. Het buitenleven wordt hier naar een nóg hoger niveau getild door de aanwezigheid van twee fantastische overkappingen: De aangebouwde overkapping: direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping met lichtkoepels en een glazen schuifpui. Dit is de perfecte verlenging van uw woonkeuken waar u van het vroege voorjaar tot het late najaar comfortabel buiten zit. De luxe overkapping achterin de tuin: achter op het perceel staat een gloednieuwe, zeer royale overkapping met aangebouwde berging. De afgesloten binnenruimte is multifunctioneel inzetbaar. Denkt u aan een eigen sportschool aan huis, een klusplek, of een geweldige 'keet' of chillruimte voor de kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging voor tuingereedschap en een bescheiden overdekte opstelplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhanger of een kleine auto. Samenvattend. - Instapklaar & modern: Bouwjaar 2006 (hoge bouweisen) en ca. 4 jaar geleden stijlvol en grondig gemoderniseerd. - Duurzaam: Uitgerust met 8 zonnepanelen en extra plafondisolatie. - Locatie, locatie, locatie: Rustig en landelijk gelegen met een vrij en weids uitzicht. - Unieke buitenruimte: Prachtig aangelegde tuin met twee luxe overkappingen, waarvan één met een multifunctionele binnenruimte. - Licht en comfort: Sfeervolle gashaard, luxe kookeiland en veel ruimte door de grote dakkapellen. Kortom: Meijerinkstraat 28 biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitenleven, gecombineerd met de luxe en het comfort van een moderne gezinswoning. Op ongeveer 10 minuten fietsen van het station en het centrum van Zutphen, en met Deventer en de snelweg A1 op slechts 15 minuten rijafstand, is dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis. Kom het uitzicht en de ruimte zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.