Nachtegaalstraat 77211 GM EefdeEefde

Op een centrale plek, midden in het dorp op een riant eigen perceel van maar liefst 540 m² gelegen vrijstaande jaren 30 woning met stenen garage! Indeling Begane grond: entree, gang, meterkast, kelder, toilet, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en opstelplaats wasmachine en droger, woonkamer (ca. 28 m²) met kenmerkende erker en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin, aangebouwde keuken met neutrale hoekopgestelde inrichting met diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder voor de nodige bergruimte. De woning beschikt over een royale tuin rondom. Tuinieren, genieten van de zon, gezellige barbecues, spelen met de kinderen; je hebt er de ruimte voor! - Op het eigen perceel is plek voor het parkeren van meerdere auto's en er is een garage van ca. 21 m² - Naast de stenen garage is er ook nog een stenen berging (ca.12 m²) en een hobbyruimte/mancave/tuinhuis (ca. 22 m²) - Overwegend voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig - Woonoppervlak: 94 m² - Inhoud: 411 m³ - Kaveloppervlak: 540 m² - Energielabel: D Het makkelijk te bereiken Zutphen ligt op fietsafstand en de A1 is in circa 10 autominuten te bereiken. Buslijn 81 (Deventer-Zutphen) loopt ook door het dorp. In het dorp zijn onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen en winkels waaronder een grote supermarkt, een warme bakker, een tuincentrum en sinds kort is er zelfs een dorpscafé te vinden. Verder beschikt Eefde over een actieve oranjevereniging. Het openluchtzwembad en de tennisbanen van Gorssel zijn ook op fietsafstand te bereiken.