Scheuterdijk 147211 ET EefdeVerspreide huizen Eefde

Op een prachtige plek met weids uitzicht over de landerijen staat dit charmante rietgedekte halfvrijstaande woonhuis. Witte buitengevels, blauwe raamluiken en het rieten dak geven deze woning in het buitengebied een onweerstaanbare charme. Als je ervan droomt om in het buitengebied te wonen, maar niet afgelegen, dan is dit het perfecte huis. Karakter is volop aanwezig, net als het wooncomfort van nu. Het rieten dak is vernieuwd, de buitengevels zijn in 2023 geschilderd en ook in huis is er flink verbouwd. Welkom aan de Scheuterdijk in het Buurtschap Eefsche Veld, net buiten Eefde en op nog geen 10 autominuten van Zutphen. Het dorp, dat deel uitmaakt van de gemeente Lochem, heeft o.a. een supermarkt, dorpshuis en enkele sportfaciliteiten. Direct vanuit huis vertrek je voor een boswandeling, of stap je op de fiets om de prachtige omgeving te ontdekken met de Gorsselse Heide en zwembad de Boskoele op steenworp afstand gelegen. Met de auto is het slechts 8 kilometer naar de snelweg A1, en de ligging tussen Deventer (11 km) en Zutphen (5 km) maakt het wonen aan de Scheuterdijk heel aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Achter de voordeur is de lichte hal, met de klassieke toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Fraaie elementen zijn de tegelvloer en de authentieke binnendeuren. Aan de voorzijde is de eetkamer met schouw, een balkenplafond en een houten vloer. De woonkamer heeft dezelfde smaakvolle kleuren als de eetkamer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. In 2020 is de keuken vernieuwd, waarbij is gekozen voor een stijl die goed bij de rest van het huis past. Een deel van de wandtegels is behouden, net als de schouw, en de wandopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter het geblokte gordijn is een trap naar de kelder. De aanbouw, aan de rechterzijde van de woning, is ingedeeld met een ruime badkamer en een bijkeuken/berging. In de badkamer (2023) wordt de sfeer bepaald door de hoge lambrisering, het balkenplafond en de houten vloer. Het bad is een eyecatcher, net als de ruime douche. In de bijkeuken/berging is een blad met spoelbak geplaatst. Achter het gordijntje bevindt zich de wasmachine-aansluiting en kun je veel spullen opbergen, net als op de bovengelegen zolder. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping, met paneeldeuren en houten vloeren, heeft veel sfeer. Op de overloop, naast de trap, is een bergkast en aan de voorzijde is een kleedruimte met wastafel. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Tweede verdieping: Een losse trap geeft toegang tot de ruime zolder, met een nokhoogte van iets meer dan 1.90 meter. Bijgebouw: Vlak achter het woonhuis staat een multifunctioneel bijgebouw met een woon-/werkkamer, een bedstede en een ruime berging. Je ziet stalramen, houten balken en een houtkachel die deze ruimte verwarmt. Tuin: Hoge bomen en prachtige planten bepalen de sfeer in de tuin. Het zonlicht wordt gefilterd door de bomen en er zijn meerdere plekken om buiten te zitten; zowel in de zon als in de schaduw. Aan een kant, richting de buren, staan houten schuttingen en aan de andere zijden geniet je volop van het vrije uitzicht. Er staat een rode geisoleerde schaftkeet voorzien van elektriciteit en klaar voor een nieuwe invulling. Er zijn vele mogelijkheden: als atelier, thuiswerkplek, om te slapen of misschien wel als chillplek van de kinderen..… Bijzonderheden: - De buitengevels zijn gereinigd, een gevel is opnieuw gestuct en alle gevels zijn geschilderd (2023); - Het rieten dak is in 2019/2020 vernieuwd, inclusief houten dakbeschot en isolatiefolie; - Vernieuwde (hard)houten kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Begane grondvloer, inclusief isolatie, is in 2019 vernieuwd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom); - Groepenkast in 2020 vernieuwd; - Energielabel D