Otto Eerelmanweg 259761 HW EeldeEelde

RIANTE HOEKWONING – IDEALE GEZINSWONING MET VEEL PRIVACY VIER RUIME SLAAPKAMERS - STENEN BERGING - VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Deze royale hoekwoning biedt verrassend veel woonruimte en is zeer geschikt als gezinswoning. De woning ligt aan een rustige weg dat mede dankzij een boomsingel aan de voorzijde, een groenstrook aan de zijkant en door een blinde muur aan de achterzijde heerlijk veel privacy biedt. Het woonhuis heeft een bovengemiddeld groot perceel grond met twee kadastrale nummers met in totaal 260 m2 eigen grond. Er is een voor-, zij- en achtertuin welke is v.v. zonneterrassen, achteringang en een vrijstaande stenen berging. Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - concept koopovereenkomst Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website ottoeerelmanweg25.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling Begane grond: entree/tochtportaal met meterkast en garderobe. Hal met trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De ruime doorzonkamer is heerlijk zonnig en biedt veel privacy door het ontbreken van bebouwing aan de overzijde van de straat. De aparte keuken heeft een tuin-/achterdeur en een eenvoudige keukeninrichting. 1e Verdieping: overloop met drie royale slaapkamers resp. m² welke is v.v. een wastafel. De badkamer heeft een ligbad alwaar in wordt gedouchte, wastafel en toilet. wastafeldouchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: overloop met bergruimte en een aparte royale c.v. ruimte resp. bergruimte. De royale slaap-/werkkamer is v.v. knieschotten en van een dakkapel. Het platte dak van de dakkapel is gedateerd. Kenmerken - perceeloppervlak: 260 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 131 m² - externe bergruimte: 6 m² - inhoud: 463 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1972 Duurzaamheid - c.v. met Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 bouwjaar 2011 - warmwater via c.v. ketel - vloer-, muur- en dakisolatie - enkel, dubbel en HR++ beglazing - energielabel C Bijzonderheden - dakpannen vernieuwd - onderhoudsarme kunststof dakgoten Projectnotaris De eigendomsoverdracht vindt plaats via De Werven Netwerk Notarissen in Wolvega