Kerkepad 473754 NS EemdijkEemdijk

Verwen uzelf met deze prachtige 2-onder-1-kapwoning op Eemdijk die charme, comfort en luxe afwerking combineert. Gelegen in een rustige woonwijk met een vrij uitzicht aan de achterzijde, is deze familiewoning de perfecte oase voor diegenen die op zoek zijn naar rust en privacy. Kerkepad 47 is gebouwd in 2003, heeft een inhoud van 639 kubieke meter, een woonoppervlakte van 164 m² en een perceeloppervlakte van 337 m². De woning wordt zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten en is luxe afgewerkt. Het is volledig geïsoleerd, waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en er liggen 15 zonnepanelen op het dak. Bovendien beschikt dit huis over een stijlvol ingerichte keuken, een elegante woonkamer en vier goed geproportioneerde slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Daar bovenop, komt deze woning met een eigen garage en een keurige tuin met grote veranda (op het westen) met screens. Deze woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving met een prachtig vrij uitzicht. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A1 of A28 of brengt u een bezoekje aan het naastgelegen Bunschoten-Spakenburg! Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer van maar liefst 52m2 wordt verwarmd middels vloerverwarming en is afgewerkt met een keramische, houtlook vloer. Er zijn 2 zithoeken gecreëerd. 1 aan de voorzijde van de woonkamer en de andere aan de achterzijde waar u eventueel de schuifpui kunt openen en de connectie met de achtertuin te hebben. Aansluitend aan die zithoek is de prachtige keuken gerealiseerd die in 2023 is geplaatst. In deze keuken zitten de volgende inbouwapparatuur: Inductie-kookplaat, vaatwasser, oven en een magnetron. Daarnaast is er een leuk koffiehoekje gecreëerd. Doorloop naar de bijkeuken met toegang de garage. De garage is 24m2 waar u enorm veel spullen kunt stallen of waar u eventueel een praktijkruimte kunt realiseren. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3e slaapkamer is gemakkelijk te realiseren) en een badkamer. De masterbedroom met tussenkamer (voorheen de 3e slaapkamer, wordt nu gebruikt als walk-in closet) is voorzien van een airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator, vloerverwarming en dubbele wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met CV-installatie, mechanische ventilatie, airconditioning en aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot ruime slaapkamer met laminaatvloer. Exterieur: Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd. Zo is er in de achtertuin een grote veranda met screens. Er is zelfs een mogelijkheid om hier een buitenkeuken te realiseren, de voorbereidingen zijn al getroffen! De achtertuin is verstevigd met een damwand, ideaal! Bent u enthousiast geworden over deze unieke woning? Bel dan Snel voor een afspraak bij Kerkepad 47! KENMERKEN: + Prachtige 2-onder-1-kapwoning op Eemdijk + Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning + Luxe afgewerkt + Grote veranda in de achtertuin + Royale doorzonwoonkamer + Garage van 24m2 + Zeer luxe keuken met spoeleiland en koffiehoekje gerealiseerd in 2023 + Extra slaapkamer op de 1e verdieping gemakkelijk te realiseren + Ruime badruimte die ongeveer 5 jaar oud is. + Volledig geïsoleerd (energielabel B)