De Minnehof 623755 AK EemnesEemnes-Dorp

€ 1,225,000 k.k.
Map
  • 200 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherExclusief penthouse van Gooische allure, wonen op topniveau in Eemnes

Description

Exclusief penthouse van “Gooische allure”– wonen op topniveau in het hart van Eemnes Op een absolute toplocatie, midden in het centrum van Eemnes, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en luxe uitgevoerde dubbel-laags penthouse. Gelegen op de bovenste woonlaag van een modern en hoogwaardig complex (bouwjaar 2012), biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en privacy – met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten. Via de lift of het verzorgde trappenhuis bereikt u de entree van dit exclusieve appartement. De ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet zet direct de toon. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle, complete badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. De royale master bedroom met luxe dressingroom sluit hier naadloos op aan en biedt directe toegang tot het riante, op het zuiden gelegen balkon – een heerlijke plek om te genieten van zon en privacy. Middels dubbele deuren betreedt u het indrukwekkende leefgedeelte. Hier komt alles samen: ruimte, licht en elegantie. De moderne open keuken bevindt zich aan de rechterzijde en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De keuken vloeit harmonieus over in de royale living, waar de zeer grote en hoge raampartijen zorgen voor een spectaculaire lichtinval en een gevoel van vrijheid en luxe. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot het zonnige en bijzonder ruime balkonterras. De gehele woonlaag is afgewerkt met een prachtige lichte keramische plavuizen vloertegel, voorzien van comfortabele vloerverwarming – wat bijdraagt aan de hoogwaardige en luxe uitstraling van het geheel. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle werkplek aan het raam, een praktische technische ruimte/wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger, en een zeer ruime tweede slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend als volwaardig gastenverblijf, mede dankzij de aanwezigheid van een tweede complete badkamer. Uw gasten genieten hier van optimale privacy en comfort. Tevens zou deze verdieping ook gebruikt kunnen worden als prachtig kantoor aan huis. In het souterrain beschikt u over een separate berging van goed formaat en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available on 8/14/2026
Asking price
€ 1,225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,125
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 405.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing, metal and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
729 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30A (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

EEMNES A 4137
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EEMNES A 4137
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EEMNES A 4137
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
12 m² (5.50 metre deep and 2.20 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 405.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,745x

Viewed

23x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

Eemnes-Dorp

Eemnes
Residents
525
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.