Pijlenkamp 213755 JJ EemnesNoordbuurt

Op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning? Aan de Pijlenkamp 21 in Eemnes staat deze fijne tussenwoning met een gezellige voortuin, zonnige achtertuin, veranda én maar liefst vier slaapkamers. Een heerlijke plek waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Bouwjaar 1985 | perceel ca.168 m2| woonoppervlakte ca. 116 m2 | energielabel A De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de fijne indeling is dit een heerlijke leefruimte. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt direct toegang tot de veranda. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. 1e etage: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. 2e etage: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met maar liefst twee dakkapellen. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De vloer en de daken zijn extra geïsoleerd, ramen zijn voorzien van rolluiken waardoor er een aangenaam binnenklimaat ontstaat, zelfs op hete dagen. De airco kan gebruikt worden voor verwarming en koeling en gebruikt weinig energie. Samen met de zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening. Buitenruimte: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De veranda vormt een sfeervolle verlenging van de woonkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. De zonnige, groene achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een stenen schuur en een praktische achterom. Aan de voorzijde zorgt de gezellige voortuin voor een warm welkom. Bijzonderheden: - Volledig goed geïsoleerd - Energielabel A - Voorzien van airconditioning (verwarming en koeling) - Rolluiken op begane grond en 1e verdieping - Screens op zolderverdieping - Dakkapel voor en achter - Zonnepanelen voor en achter (12) - Gelegen in rustige buurt Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.