Ploeglaan 273755 HR EemnesZuidbuurt

Fraaie uitgebouwde tussenwoning aan gezellig plantsoen. Aan een rustig en groen plantsoen in Eemnes ligt deze gerenoveerde en fraai uitgebouwde (2020) tussenwoning met verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en een prettige indeling. Deze instapklare woning is keurig onderhouden en ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Bouwjaar 1970 | woonoppervlak 144 m2 | perceelgrootte 172 m2 | energielabel A Indeling is als volgt, Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en modern toilet. De dubbele deuren geven toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer die deels voorzien is van vloerverwarming en veel daglicht. De open keuken (2017) vormt het hart van de woning en is praktisch ingedeeld met aangrenzende bijkeuken. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige eethoek met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met diepe vaste kast en geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. De moderne badkamer (2017) beschikt over een riante inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel(meubel) en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met overloop, bergkast voor opstelling wasmachine, droger en CV, een zeer ruime vierde slaapkamer met wastafelmeubel en een vijfde (slaap)kamer wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Buiten: De onderhoudsvriendelijke voortuin kijkt uit op een gezellig groen plantsoen en is autovrij. De diepe achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten, ideaal voor een zonnige start van de dag en beschikt over een vrijstaande stenen schuur voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers - Energielabel A en voorzien van 12 zonnepanelen - Uitbouw met lichtstraat waardoor een zeer ruime, comfortabele en lichte leefruimte is ontstaan - Gedeeltelijk vloerverwarming begane grond - Onderhoudsvriendelijk, de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - Achtertuin van ca. 13 meter diep met achterom - Rustige kindvriendelijke buurt en gelegen aan autovrij plantsoen Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Eemnes met alle comfort van nu. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.