Ruizendaallaan 1063755 SB EemnesZuidbuurt

GOED ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEKE, RUIME EN LICHTE EENGEZINSWONING VAN 151 M², MET ENERGIELABEL A, TUIN OP HET ZUIDEN MET ZEER VEEL PRIVACY. RUIZENDAALLAAN 106 EEMNES Aan de rand van Eemnes - tegen Laren en Blaricum - ligt de nieuwe woonwijk Zuidpolder. Deze woonwijk bevindt zich in een waterrijke, groene en zeer duurzame leefomgeving. Opvallend is de variatie in uiterlijk van de woningen en het aanbod. Thans hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden een zeer ruime EENGEZINSWONING op een perceel van ca. 230 m². Ontdek de perfecte balans tussen modern comfort en sfeervol wonen in dit heerlijke en verrassend grote gezinshuis van 151m². Moderne keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. Royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (op het zuiden) met veranda en een achterom. Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming. Door de 4 slaapkamers is dit hét ideale familiehuis. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en ene badkamer. De badkamer is uitgerust met toilet en een ruime inloopdouche. Op de 2e etage bevindt zich nog een zeer ruime 4e slaapkamer met badkamer en-suite en separaat toilet. De Ruizendaallaan 106 biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar profiteert ook van de strategische ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A1 en A27) en Laren en Blaricum. Het winkelcentrum van Eemnes, sportfaciliteiten en basisschool bevinden zich op fietsafstand. Wat dat betreft is de ligging perfect te noemen: dicht bij alles wat u nodig heeft, maar toch ver genoeg om de rust van het dorpse leven te ervaren. De perfecte balans tussen rustig wonen en toegang tot de stedelijke faciliteiten. Tal van wegen leiden naar Hilversum, Laren, Blaricum en Bussum. Steden als Utrecht, Amsterdam, Almere en Amersfoort zijn binnen ca. 25 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal, toilet, trapopgang naar boven en deur naar lichte woonkamer, eetgedeelte en keuken voorzien van kookeiland met inbouw apparatuur. Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden met schuur, veranda en achterom. Eerste etage: Overloop met drie slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en toilet. Tweede etage: Ruime slaapkamer, badkamer ensuite, separaat toilet. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit heerlijke instapklare huis. De koffie staat voor u klaar! Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Energielabel A; - Zonnige tuin op zuiden met veranda en zeer veel privacy; - Parkeergelegenheid voor de deur; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Woonoppervlakte 151 m²; - Perceeloppervlakte 230 m². Oplevering: De aanvaarding is in overleg. Vraagprijs: € 905.000 K.K.