Hoogstraat 59967 SB EenrumEenrum

Wanneer u door het "oude" centrum van Eenrum loopt, waant u zich weer even terug in de tijd. De gezellige nauwe en kronkelige straatjes met de karakteristieke huizen bieden een schilderachtig panorama, alsof het rechtstreeks van het doek van een van de oude meesters is gehaald.  Aan de voet van de kenmerkende wierde die in het verleden het centrum van Eenrum haar veiligheid schonk, op een schitterend sfeervolle locatie ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met berging en plaatsje. Deze woning is in 1823 gebouwd en is gelegen onder de beschutting van de fraaie, uit de middeleeuwen stammende  Laurentiuskerk. Dit soort rustige en sfeervolle entourages kom je bijna alleen nog op oude ansichtkaarten tegen. En nu staat het te koop en is het onder handbereik! Dit karakteristieke pand met veel authenticiteit is vanaf 2020 door de huidige bewoners met een liefhebbersoog voor detail weer in de oude luister hersteld, waarbij een goede harmonie is gevonden tussen authenticiteit aan de buitenzijde en modern gemak aan de binnenzijde. Het geheel kenmerkt zich door zijn authentieke eenvoudige uitstraling en verder door een prima balans tussen sfeer, ruimte, rust en privacy, gecombineerd met een moderne inrichting, lichte kleurstellingen en een enorme daglichttoetreding. De sfeer zal u daardoor als een warme deken omhullen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht de straat in. Het geheel van de locatie, de woning en de patiotuin op het zuidoosten en is ingericht op het optimaal kunnen genieten van de natuur, de vrijheid en vooral de rust en de ruimte. Deze woning is een plaatje verdient absoluut een kijkje aan de binnenzijde, omdat de buitenzijde niet snel doet vermoeden wat een ruimte zich binnen bevindt.  Met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele woonkeuken, mogen we hier gerust spreken over een erg aantrekkelijke gezinswoning. Maar met een slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning zeker ook levensloopbestendige mogelijkheden aan de (jong)senior. Eenrum is een erg sfeervol dorpje dat gonst van de activiteit. Het hele jaar door worden er vanuit een bloeiend verenigingsleven diverse activiteiten georganiseerd. Eenrum kent verder een goede en regelmatige busverbinding met Groningen en Lauwersoog en is zeer strategisch in het "Hogeland" gelegen ten opzichte van waterwegen, stadsvoorzieningen en recreatieve voorzieningen. Eenrum is voorzien van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, beroemde klompenmakerij, horeca, snackbar, elektronicazaak etc. en vele toeristische pleisterplaatsen. Prachtige wandelmogelijkheden vindt u in het nabijgelegen park, met de beroemde "notoarestoen" als fraaie binnenkomer. Zowel in de zomer als in de winter vindt u hier geweldige wandel-, recreatieve- en watersport mogelijkheden. Voor diegenen die de schitterende wijdsheid van het weelderige Groninger land kunnen waarderen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, bijkeuken (ca. 4 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, modern toilet voorzien van een wandcloset, fraaie woonkeuken (ca. 27 m²) voorzien van een provisiekast en een gesegmenteerde keukenopstelling met o.a. een werkeiland, 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser, oven, lichte en functionele woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van een pelletkachel, meterkast, entree/gang, studeerkamer (ca. 18 m²), moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een badmeubel, wandcloset, ligbad, douche en designradiator. Verdieping; Riante overloop (ca. 10 m²) voorzien van bergruimte, slaapkamer (ca. 15 m²) voorzien van vaste kast en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 8 m²) voorzien van vaste kast, slaapkamer (ca. 16 m²), Verdieping boven het achterhuis; Overloop, slaapkamer (ca. 11 m²), stookruimte met Intergas HR-combiketel uit 2019. Berging; Berging (ca. 9 m²), overkapping (ca. 8 m²). Goed om te weten: - Beschermd dorpsgezicht - Door de gemeente aangemerkt als karakteristiek pand - Riolering vervangen in 2024 - Vloerverwarming in de woonkamer - Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (ca. 2015/2016) - Er zijn nog subsidiemogelijkheden - Kruipruimte voorzien van schelpenlaag