Molenstraat 139967 SL EenrumEenrum

Fraai gelegen vrijstaand royaal en luxe woonhuis met ruime slaapkamer (met deur naar de tuin) en eigen badkamer op de begane grond. Deze ruime woning is geschikt voor een brede doelgroep waaronder zowel "jong" als "oud" uitstekend kan wonen. Naast het royale woonoppervlak van 165 m2 beschikt de woning over een mooie aangelegde zonnige besloten tuin met een grote vrijstaande stenen garage (26m2) met carport (23m2). Verder twee tuinhuizen en een zonneterras met prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. De tuinhuizen zijn voorzien van elektriciteit, water en een schuifwand. De nieuwe vlonder is voorzien van nieuwe houthokken. Eenrum zelf is een gezellig wierdedorp op het Groninger Hogeland en heeft een oude kern met beschermd dorpsgezicht. Het is een sfeervol dorp met pittoreske straatjes. Eenrum beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kindcentrum met openbare lagere school, huisartsenpraktijk, diverse horeca en (sport)verenigingen. De stad Groningen is makkelijk te bereiken in 25 autominuten en middels een goede busverbinding. Wil je juist genieten van de rust en natuur dan is het mooie Lauwersmeergebied ook slechts in 20 autominuten te bereiken! Deze woning is gelegen aan een uitvalsweg van het dorp en vlakbij het haventje dat in open verbinding staat met het Lauwersmeergebied. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast en carrara plavuizen. Lichte woonkamer met massief essen parket, een Kalfire inbouwhaard en een halfopen keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (totaal circa 54 m2). Doorgang naar de bijkeuken met diepvries, tweede aanrecht en kastenwand. Deur naar de tuin. Portaal met toiletruimte en trapopgang naar verdieping. Vervolgens een royale slaapkamer met kastenwand en deur naar de tuin. De slaapkamer heeft een eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en badmeubel. Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche (nieuw), toilet en badmeubel plus toegang tot een bergruimte. Verder 3 slaapkamers waarvan één een doorloopfunctie heeft richting het atelier van circa 24 m2 dat gelegen is in het voorhuis. Het atelier heeft twee tuimelramen op het Noorden. Tuin: Prachtige aangelegde besloten tuin met veel privacy. Een vrijstaande garage van circa 26 m2 voorzien van carport aan de zijde van de ruime oprit. Maar het mooiste aan de tuin zijn de 2 tuinhuizen met een terras grenzend aan de achtergelegen landerijen. In de tuin liggen overigens verschillende terrassen. Soort garage: vrijstaande stenen garage met carport. Goed om te weten: - Bouwjaar 1979 - 15 zonnepanelen - Energielabel B - In 1994 is er een strook grond aan de rechterzijde bijgekocht van de buren. Bekijk de woning op de eigen woonsite: molenstraat13eenrum.nl/