Molenstraat 299967 SL EenrumEenrum

Op een fraaie locatie, in een uitloper van het dorp, mogen we deze fraaie vrijstaande gezinswoning met schuur, ruime tuin, overkappingen, ondergrond en erf aanbieden. De aantrekkingskracht van deze woning ligt met name in de gerichtheid op het buitenleven. Het geheel van de woning en de tuin is ingericht op het optimaal kunnen genieten van de vrijheid en de rust. Hoewel misschien wel niet het mooiste huis in deze straat, is het zeker wel een van de meest praktische woningen. Allereerst is deze woning levensloopbestendig. Er is een slaapkamer op de begane grond, gecombineerd met een douchegelegenheid. Voor de (jong)senior een kans bij uitstek! Daarnaast is de woning met in totaal 6 functionele slaapkamers en een grote woonkamer en woonkeuken ook uitermate geschikt voor gezinsbewoning. Deze woning is in de recente jaren geheel gerenoveerd en door de huidige eigenaar met zorg en liefde onderhouden. De renovatie is grondig en in eigen beheer uitgevoerd, waarbij een perfecte mix is gevonden tussen het terughalen van het oorspronkelijke karakteristieken en hedendaags comfort. De woning wordt gekenmerkt door een ruime mate aan lichtinval, wat de woonsfeer in deze woning heel prettig heeft gemaakt. Waar u zich ook bevindt in de woning, u wordt altijd vergezeld van een heerlijke lichtinval. Er is bij de renovatie veel aandacht besteedt aan het besparen op de energiekosten door middel van isolatie van dak, wanden en vloeren. Verder zijn er zonnepanelen, zonnecollectoren en HR++ glas geplaatst. Die investering heeft een behoorlijke besparing opgeleverd wat natuurlijk weer keiharde euro's zijn die u zich kunt besparen. De riante achtertuin is onderhoudsarm en groen aangelegd en biedt samen met de aanwezige veranda een uitgekiend geheel. Ideaal voor de buitenmens. Onder de riante veranda kunt u reeds vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten en bij de gezelligheid van de vuurkorf kunt u uw vrienden en kennissen onder het genot van een wijntje en een plankje kaas tot ver in het najaar jaloers maken op uw fantastische plekje. De woning sluit qua indeling perfect aan op de tuin. Zo vormt de riante woonkeuken door de grote schuifpui een naadloze overgang van het binnenwonen naar het buitenleven. De indeling is niet alledaags, verrassend ruim en moet echt even met eigen ogen bezien worden. Maar om u alvast een idee te geven, mogen we u de volgend omschrijving geven: Begane grond; Entree/hal voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van douchegelegenheid en vaste wastafel, meterkast, sfeervolle woonkamer (ca. 22 m²), functionele woonkeuken (ca. 24 m²) met een grote schuifpui, provisiekast en vaste kast en verder voorzien van een moderne hoekblokopstelling met onder andere een oven, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, tussenhal, toilet voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje, trapkast, functionele bijkeuken (ca. 14 m²) voorzien van wasmachineaansluiting, vaste wastafel en Remeha HR-combiketel (2016). Schuur (ca. 31 m²). Eerste verdieping; Overloop voorzien van vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van een vaste wastafel, slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van een dubbele vaste kast, slaapkamer (ca. 11 m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 4 m²), modern toilet voorzien van een wandcloset, moderne badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een douche en badmeubel, slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van een inloopkast en vaste wastafel. Berging/schuur: Berging (ca. 13 m²) voorzien van een sauna, overkapping (ca. 20 m²). Goed om te weten; - Voorzien van airco's op de begane grond - Voorzien van een elektrische boiler gecombineerd met een zonneboiler. - Voorzien van 25 zonnepanelen (ca. 2015 en 2022) - Rabatdelen gevelbekleding uitgevoerd in Keralit - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Schuur voorzien van een elektrische sectionaaldeur - Voorzien van buiten zonwering - Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein