Stuijvenburchstraat 1176961 CV EerbeekEerbeek Centrum

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Welkom aan de Stuijvenburchstraat 117 in Eerbeek, een verrassend ruime maisonnettewoning op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers, een moderne afwerking en energielabel C, is dit een volwaardige eengezinswoning midden in het dorp, ideaal voor zowel starters als gezinnen. Ligging & omgeving De woning bevindt zich op een zeer praktische locatie, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van levendig uitzicht op het centrum van Eerbeek, terwijl u toch prettig en rustig woont. De hoofdentree en de inpandige berging bevinden zich aan de voorzijde van het complex. Indeling Aan de voorzijde is een heerlijk zitje gecreëerd met zonnescherm, waar u fijn in het zonnetje kunt zitten. Via de entree bereikt u de royale hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste garderobekast bevinden. Deze ruime ontvangst maakt direct een nette en verzorgde indruk. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer. Door de prettige indeling is er ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel voor zes personen. Het geheel voelt licht en uitnodigend aan. De keuken, geplaatst in 2020, is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en heeft een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, wordt gekookt op gas en biedt voldoende werkruimte. Via de keuken of woonkamer bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde, met een gezellig uitzicht over het centrum , een fijne plek om in de ochtend of avond te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopregendouche, wastafel met meubel, hoekbad en een tweede zwevend toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar met het plaatsen van extra Velux-dakramen eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier treft u tevens de CV-installatie (2013) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden – Bouwjaar 1986 – Woonoppervlakte 105 m² – Energielabel C – Mechanische ventilatie – Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 – Inpandige berging aan de voorzijde – Balkon met uitzicht op het centrum Tot slot Stuijvenburchstraat 117 is een royale en complete maisonnette op een perfecte locatie in het centrum van Eerbeek. Een woonhuis met verrassend veel ruimte, moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.