New

Bachstraat 776961 BV EerbeekNoorderenk

Map
  • 106 m²
  • 147 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een keurige tussenwoning met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een fijne locatie? Dan heten wij u van harte welkom aan de Bachstraat 77 in Eerbeek. Deze woning uit 1972 beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden en een verzorgde tuin met berging. De woning is gelegen in een rustige straat in het groene Eerbeek, met het centrum op korte afstand en de bosrand om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u via de uitvalswegen richting de A50 en A1 goed verbonden met steden als Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Via de voortuin betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de tuinzijde zorgen de tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. De opstelling biedt daarnaast de mogelijkheid om de keuken te openen en een royale woonkeuken te creëren. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer opvallend ruim is en beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt voldoende hoogte om met een vaste trap een volwaardige extra kamer te realiseren. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige mix van groen en terras. Hier geniet u al vroeg op de dag van de zon. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en een achterom, ideaal voor fietsen. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen op het gebied van duurzaamheid. Zo is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en zijn de gevels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Daarnaast is in 2025 een nieuwe Nefit cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verdere verduurzaming, zoals dak- en vloerisolatie of het toepassen van zonnepanelen, behoort tot de mogelijkheden en biedt kansen om de woning toekomstbestendig te maken. Tot slot betreft dit een nette tussenwoning met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Met onder andere een recente cv-ketel (2025), dubbele beglazing en een fijne ligging nabij voorzieningen en natuur, is dit een woning die zich uitstekend leent voor zowel starters als doorstromers. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,160
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
11 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
CH boiler
Nefit (2025, in ownership)

Cadastral data

HALL E 5633
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

596x

Viewed

19x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Noorderenk

Eerbeek
Residents
1,720
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,022

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.