Beethovenstraat 896961 BC EerbeekNoorderenk

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van onze makelaar. Nieuw in de verkoop staat deze fijne en ruime eengezinswoning aan de Beethovenstraat 89 in Eerbeek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², is gelegen op een perceel van 173 m² en heeft energielabel C. Met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een ligging nabij een basisschool is dit een ideale woning voor gezinnen. Ligging & omgeving De Beethovenstraat ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met een basisschool op korte afstand. Aan de voorzijde van de woning kijkt u bovendien uit op een speeltuin, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en het centrum van Eerbeek ligt op korte afstand. Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, een garderoberuimte, een provisieruimte en het toilet. De hal vormt een praktische en verzorgde binnenkomst van de woning. Wonen & leven De woonkamer is uitgevoerd als doorzonwoonkamer en profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar worden verbonden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Keuken De keuken is tijdloos uitgevoerd en in 2015 gemoderniseerd. Alle noodzakelijke inbouwapparatuur is aanwezig, waardoor de keuken praktisch en direct te gebruiken is. De ligging nabij de woonkamer maakt het een fijne plek voor dagelijks gebruik. Verdieping Via de trap met sfeervolle verlichting bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en van een goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede zwevend toilet, wat het comfort voor een gezin vergroot. Zolder De zolderverdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, mede dankzij de aanwezigheid van een dakkapel. Daarnaast bevinden zich hier de CV-opstelling (2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin & buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordwesten. Een groot pluspunt is de berging met ruime overkapping, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Dankzij de aanwezige televisieaansluiting is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid & techniek De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping, dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. Met energielabel C biedt de woning een goede basis op het gebied van energiezuinig wonen. Tot slot Beethovenstraat 89 is een ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een fijne tuin en een uitstekende ligging nabij een basisschool en speeltuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Bent u nou enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.