Loubergweg 186961 EK EerbeekEerbeek Zuid

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een bijzondere locatie omringd door bedrijvigheid, maar bij een bezoek aan de woning heeft dit zeker niet de overhand. De uitzonderlijke diepe tuin biedt verrassend veel rust en privacy en de woning biedt eveneens praktische leefruimtes en vele mogelijkheden qua indeling en gebruik. Op het perceel bevinden zich naast een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een bijgebouw met garage voor één auto en twee separate bergingen, een overkapping, een houten berging en verwarmde kas. Daarmee is er meer dan voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of werken aan huis. Indeling Begane grond: entree, woonkamer met ruimte voor zowel een goede zit- als eethoek. Multifunctionele ruimte met garderobe en aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorloop naar de keuken met nette hoekopstelling, separaat toilet en ruime badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal is er toegang tot de voorraadkelder. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom over de nodige kastruimte beschikt, bergruimte met opstelling van de cv-ketel en zonneboiler Vliering met vlizotrap te bereiken bergruimte. Bestemming Op het perceel rusten de twee bestemmingen "gemengd" en "bedrijventerrein" wat zowel wonen als bedrijfsmatige activiteiten mogelijk maakt. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, een praktijkruimte of uitgebreidere bedrijfsactiviteiten, de mogelijkheden zijn veelzijdig. Voor meer informatie wat betreft de mogelijkheden kunt u contact met ons opnemen en verwijzen wij u naar het omgevingsloket, ruime bestemming biedt kansen voor zowel startende als gevestigde ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en ondernemen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's en video beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.