Veldweg 66961 CZ EerbeekEerbeek Centrum

Sfeervolle jaren '30 helft van dubbel woonhuis met stijlvolle uitbouw, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin nabij de dorpskern. Op zoek naar een woning met karakter én comfort? Aan de geliefde Veldweg staat dit stijlvolle half-vrijstaande woonhuis uit 1939. Een woning waarin de charme van de gewilde jaren '30 bouwperiode prachtig samengaat met het wooncomfort van nu. Dankzij de fraaie uitbouw uit 2007, vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin met veranda is dit een heerlijk familiehuis op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Eerbeek. Met een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 291 m², een energielabel C en een CV-ketel uit 2023 is dit een woning waar sfeer, ruimte en praktisch wooncomfort samenkomen. Wonen in Eerbeek Eerbeek is een geliefd Veluws dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, vriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. De uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen letterlijk om de hoek, waardoor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten. Tegelijkertijd beschikt het dorp over een compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Apeldoorn, Zutphen en Arnhem bovendien uitstekend bereikbaar. Hier woont u rustig en groen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit bereikt u de entree van deze karaktervolle woning. In de hal voelt u direct de warme uitstraling die zo kenmerkend is voor een jaren '30 huis. Hier bevinden zich het moderne toilet en de praktische kelder. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. De fraaie aangebouwde erker zorgt voor veel lichtinval en versterkt de karakteristieke uitstraling van het huis. Door deze aangebouwde erker is er een heerlijke leefruimte ontstaan met een prettige verbinding naar de tuin. De nette open keuken maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om samen te koken terwijl u in contact blijft met het gezin of uw gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een eigen karakter. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de toegang tot twee volwaardige zolderkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Derde verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Buitenleven Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin biedt volop privacy en beschikt over een gezellige veranda waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging en biedt de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten op een rij: - Karaktervolle helft van dubbel woonhuis uit 1939 - Woonoppervlakte circa 132 m² - Perceel van 291 m² - Stijlvolle uitbouw uit 2007 - 5 slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Fraaie woonkamer met karakteristieke erker - Nette open keuken - Praktische kelder en vliering - Veranda, berging en ruime oprit - Energielabel C - Gelegen nabij de dorpskern van Eerbeek en de Veluwse natuur Een stijlvol en sfeervol jaren '30 huis waarin karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op een prachtige manier samenkomen. Een woning die u echt van binnen moet beleven.