de Poten 315521 WJ EerselKerkebogten

Wonen in een jonge woning met vrij uitzicht en dat in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Deze ruime benedenwoning met achtertuin en berging is voorzien van energielabel A. Met een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, keurig afgewerkte slaapkamer, goed sanitair en een royale tuin met veel privacy, is dit een heerlijke plek om te wonen. De ligging is ook ideaal, want je woont op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Pak jij deze kans? Over de ligging en de buurt: Deze moderne benedenwoning, gebouwd in 2009, ligt aan een rustige weg aan De Poten in Eersel. Het huis heeft vrij uitzicht en bevindt zich in een populaire en kindvriendelijke wijk. Er zijn meerdere natuurgebieden in de nabije omgeving te vinden, waaronder de Cartierheide. Hierdoor heb je genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het gezellige dorpscentrum is op korte fietsafstand gelegen. Het centrum van Eersel biedt een mooie mix van boetiekjes, speciaalzaken en bekende winkelketens. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants en terrassen. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen. De kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en sportvoorzieningen zijn allemaal met de fiets bereikbaar. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, huisarts en bushalte. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten al op de A67. Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante benedenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, keuken en een toiletruimte met staand toilet en wastafel. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van hoogglans rode keukenkastjes en een licht werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. In de keukenruimte ligt een mooie parketvloer en geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. De woonkamer is uitgerust met een parketvloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde en de brede raampartij aan de zijkant van de woning, komt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer van de woning. In deze slaapkamer zijn de wanden en het plafond fraai afgewerkt. Door de brede raampartij profiteer je hier van veel daglicht. In de slaapkamer tref je een grote schuifkast aan. De ruime badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier beschik je over een wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. In de woning bevindt zich ook nog een ruime bergkast met daarin de opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie unit. Tuin: Het huis heeft een grote achtertuin, die deels betegeld en deels groen is. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere loungeplekken in te richten, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Door de uitstekende beschutting ervaar je veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging, die ruimte biedt voor tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden benedenwoning • Grote tuin met veel privacy • Ruime keuken en slaapkamer • Veel lichtinval • Gelegen in een rustige straat • Centrum op fietsafstand • Diverse voorzieningen in de omgeving • Dichtbij de A67 • Energielabel: A • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.