Willibrorduslaan 10-E5521 KC EerselEersel-kom en Lindeakkers

Als je op zoek bent naar een compleet instapklaar appartement, dan is dit je kans. Koffers pakken en instappen maar! Op een fijne locatie (boven een Jumbo supermarkt) vind je dit fraaie tweekamerappartement. Het appartement is recentelijk compleet gerenoveerd en daarom als nieuw! Het geheel is bovendien afgewerkt met materialen van topkwaliteit. Zo zijn er overal nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is er PIR-isolatie aangebracht, zijn de vloeren voorzien van een prachtige verlijmde PVC-vloer en profiteer je van de aanwezigheid van nieuwe buitendeuren met driepunt-sluitingen. Los daarvan biedt dit appartement op de eerste verdieping onder meer een grote slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer met airco (2025), een fijn balkon op het zuidwesten, een luxe badkamer en maatwerkkeuken. Beneden in het gebouw beschik je tenslotte ook nog over een eigen (fietsen) berging. Ligging Vind je het prettig om op een levendige locatie te wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik te hebben? Dan is de ligging van dit appartement in ieder geval ideaal. Je woont pal boven een supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Eersel met diverse winkels is op loopafstand. Buiten deze winkels vind je hier gezellige horecazaken. Verder is er een bushalte pal voor de deur, en nog een grote op een paar honderd meter afstand, en daar profiteer je van regelmatige busdiensten met bijvoorbeeld het nabijgelegen Veldhoven en Eindhoven. Met de auto zijn andere dorpen en steden in de omgeving ook snel te bereiken. Vanuit de Willibrorduslaan zit je namelijk in zo’n vijf minuten rijden al bij de oprit naar de snelweg A67. Over het wooncomplex Dit appartement is onderdeel van een gezellig kleinschalig wooncomplex. Wanneer je het gebouw binnenkomt, vind je een gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. De trapopgang leidt naar de appartementen die boven de supermarkt zijn gesitueerd. Indeling appartement Achter de voordeur vind je eerst een keurige, entreehal. Aan het einde van deze hal, die op verfijnde wijze wordt verlicht door fraaie inbouwspots, zit een trendy toegangsdeur tot het woongedeelte. Je komt vervolgens eerst terecht in de luxe open keuken, waarvan de hoogwaardige inrichting in een efficiënte hoekopstelling is geplaatst. Het gaat hier om een echte maatwerkkeuken. De kastfronten zijn in steengrijs uitgevoerd, met een warme bruintint, die uitstekend past bij het fraaie PVC-vloer (in visgraatpatroon). De zwarte plinten maken het af. Prachtig! De inbouwapparatuur van de keuken is van A-kwaliteit (zoals Siemens, Novy, en Pelgrim) en bestaat uit een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en mengkraan. Uiteraard is er ook een afzuigkap voorhanden. Deze is voorzien van een plasmafilter, zodat gezuiverde lucht terug de ruimte in wordt geblazen en er geen warmte en energie verloren gaat. De keuken maakt deel uit van dezelfde ruimte als de woonkamer, die ook is voorzien van een prachtige PVC-vloer. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt en ook hier zijn in de plafonds diverse inbouwspots aangebracht. Deze sfeervolle living heeft grote ramen op het zuidwesten, dus ook qua inval van daglicht zit je hier goed. De ruimte beschikt over een airco unit welke ook kan verwarmen. Ideaal! De grote slaapkamer is bereikbaar vanuit de entreehal. Ook hier is gebruikgemaakt van fraai PCV-vloer. Bovendien heb je in de slaapkamer de beschikking over een op maat gemaakte garderobekast en ladekast. De slaapkamer heeft vervolgens een eigen toegangsdeur tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, met antraciet tegels op de vloer en witte wandtegels. De badkamer is daarnaast uitgerust met een drempelvrije inloopdouche met regendouche, een mooi wastafelmeubel en een spiegel met verwarming, inclusief thermostaat. Genieten doe je hier zeker! Verder zijn aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger aanwezig. Het toilet vind je tenslotte in een aparte toiletruimte, bereikbaar vanuit de entreehal. Buitenruimte Als bewoner van dit appartement beschik je ook over een mooi balkon met uitzicht. Het balkon biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Doordat het balkon op het zuidwesten is gericht geniet je hier volop van de zon. Het balkon bestrijkt de hele breedte van het appartement. De ondergrond bestaat uit keurige keramische tegels op tegeldragers. Kenmerken • Compleet nieuw, volledig instapklaar. • Hoogwaardig afgewerkt met topkwaliteit materialen. • Nieuwe kozijnen voor en achter, met HR++ beglazing. • Sfeervolle woonkamer met inbouwspots en veel lichtinval. • Luxe maatwerkkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Grote slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche. • Aparte toiletruimte bereikbaar via entreehal. • Ruim balkon op het zonnige zuidwesten. • Eigen (fietsen)berging beneden in het gebouw. • Appartement in 2025 compleet vernieuwd. • Energielabel: B. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest en niet zelf bewoond clausule.