Bogerd 245521 MK EerselDe Dijken

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Bogerd 24 biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook de ideale combinatie van comfort, sfeer en toekomstbestendigheid. Een van de grote pluspunten is het ruime atelier met airco in de achtertuin. Deze lichte ruimte met uitzicht op de tuin via de dubbele openslaande deuren, is uitermate geschikt als slaapkamer op de begane grond, thuiskantoor of atelier – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of een professionele werkplek zoekt. De woning zelf is royaal opgezet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van draaikiepramen met stijlvolle shutters. Op de tweede verdieping is bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, mede dankzij de al aanwezige ruimte en indeling. De begane grond straalt warmte en comfort uit door de doorlopende houten vloer met vloerverwarming. Sfeervolle paneeldeuren komen in de gehele woning terug, wat zorgt voor een tijdloze en karaktervolle uitstraling. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle luxe die je zoekt: een inloopdouche, een ruim hoekbad, vloerverwarming, een designradiator, toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele waskommen. Hier kun je elke dag ontspannen en tot rust komen. De achtertuin vormt een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de ochtendzon en de tuin biedt veel privacy. De garage met achterom via de loopdeur maken de tuin compleet. De ligging is perfect: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van parkjes en het buitengebied, maar ook dicht bij scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Eersel. Uitvalswegen en OV-verbindingen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten op de N397 of A67 bent. Met zijn royale indeling, gelijkvloerse mogelijkheden, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als voor wie graag levensloopbestendig wil wonen. Kenmerken: Atelier met airco in de achtertuin uitermate geschikt voor slaapkamer op de begane grond of werkkamer 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de 2e etage 2 slaapkamers met dakkapel Diverse slaapkamers uitgerust met draaikiepramen en voorzien van shutters Houten vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Paneeldeuren in de gehele woning Moderne badkamer met inloopdouche, ruim hoekbad, vloerverwarming, design radiator, toilet, design badkamermeubel met dubbele waskommen Trap gerenoveerd en bekleed met hout Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van parkjes en het buitengebied Begane grond Via de voordeur stap je de woning binnen in een ruime entree. Hier vind je de garderobe en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, een prachtige houten vloer, gestuukte muren en plafond. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken, die je aan de achterzijde van de woning vindt. In het midden van de woonkamer is er toegang tot een hal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De open keuken is ruim en geplaatst in een praktische hoekopstelling met fijn zicht naar de achtertuin. De deurtjes van de kasten zijn in 2022 vernieuwd. Je beschikt hier over inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis en koelkast. Warmwater is beschikbaar via een boiler. De keukenruimte is zelfs voorzien van vloerverwarming wat deze ruimte extra comfortabel maakt. Een lekkere maaltijd bereiden doe je hier met alle plezier! Eerste verdieping Via de trapopgang welke bereikbaar is via de deur in de woonkamer betreed je de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn uitgerust met mooie pvc vloeren, terwijl de gestuukte muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Daarnaast biedt deze woonlaag een luxe, stijlvolle badkamer, die door de dakkapel erg ruim is en waarvan de ramen voorzien zijn van shutters. Je geniet in de badkamer van zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Een zwevend toilet, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen maken het geheel af. Je beschikt ook nog eens over een designradiator. Heerlijk comfortabel! Tweede verdieping Via een vaste trap met raampartij bereik je de bovenste verdieping van het huis. Hier zijn de cv-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger te vinden. De ruimte is uitermate geschikt om een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. Onder de schuine kant profiteer je op deze bovenste woonlaag van nog wat extra opbergruimte. Atelier Het Atelier voorzien van airco en een toiletruimte is bereikbaar via de tuin. Deze ruimte, voorzien van mooi gestuukte muren en plafond is uitermate geschikt voor een slaapkamer met uitzicht op de tuin via de dubbele openslaande deuren. Garage De garage is bereikbaar via de oprit en via de tuin. Uitermate geschikt voor het stallen van fietsen, werkplaats en of opslagruimte. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die leidt naar de achtertuin voorzien van kunstgras. Deze tuin is op het oosten gericht en biedt een betegeld terras achter in de tuin. Aan de achterkant van de tuin achter het atelier is er ruimte voor het stallen van de vuilcontainers die mooi uit het zicht staan.