Bogerd 395521 RE EerselDe Dijken

Ben jij op zoek naar een mooie woning op een fraai hoekperceel in een fijne woonomgeving? Dan ben je welkom om te komen kijken bij deze ruime woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin gericht op het zonnige zuiden. Dit is je kans! Op een heerlijk rustige plek, in een kindvriendelijke buurt vind je deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. Je profiteert hier van een ideale woonlocatie, vlak bij parkjes en het mooie landelijke buitengebied, maar ook op maar een paar minuten fietsen van scholen en het gezellige dorpscentrum. Deze ruime tweekapper biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Dankzij twee dakkapellen heb je extra veel ruimte tot je beschikking. Verder horen een prachtig aangelegde voor- en achtertuin bij dit fijne woonhuis. De achtertuin is op het zuidoosten gericht en biedt een mooie overkapping, een berging en een achterom. De woning als geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. Ligging De Bogerd maakt deel uit van een fijne, kindvriendelijke buurt. Je woont hier op een heerlijk rustig plekje, op korte wandelafstand van verschillende parkjes. Bovendien loop of rijd je vanuit de Bogerd zo het landelijke buitengebied van Eersel in. Tegelijkertijd ligt het gemoedelijke dorpscentrum op maar een kilometer afstand. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn dus ook binnen handbereik. Verder zijn er verschillende basisscholen op korte fietsafstand. Dat geldt ook voor bushaltes, die je busverbindingen bieden met bijvoorbeeld Bladel, Vessem, Veldhoven en Eindhoven. Andere dorpen en steden zijn ook met de auto goed bereikbaar. Vanuit de Bogerd zit je immers in een minuut of vijf op de provinciale weg N397 of de snelweg A67. Begane grond Via de voordeur stap je de woning binnen in een ruime entree. Hier vind je de garderobe en de toegangsdeuren tot een toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje) en de sfeervolle woonkamer. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval, een prachtige houten vloer, in neutrale kleuren afgewerkte muren en een grote praktische trapkast. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken, die je aan de achterzijde van de woning vindt. De open keuken is ruim en licht. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling met fijn zicht naar de achtertuin. De kasten zijn uitgevoerd met tijdloos witte fronten en het aanrechtblad is van graniet in een antracietkleur uitgevoerd. Je beschikt hier over luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keukenruimte is zelfs voorzien van vloerverwarming wat deze ruimte extra comfortabel maakt. Een lekkere maaltijd bereiden doe je hier met alle plezier! Eerste verdieping Via de trapopgang welke bereikbaar is via de deur in de woonkamer betreed je de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn uitgerust met mooie laminaatvloeren, terwijl de muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Daarnaast biedt deze woonlaag een luxe badkamer, die met zijn antracietkleurige betegeling erg stijlvol oogt. Je geniet in de badkamer van zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime inloopdouche met regendouche. Een zwevend toilet, een fraai wastafelmeubel met 2 spoelbakken en inbouwkranen maken het geheel af. Je beschikt ook nog eens over vloerverwarming en een designradiator. Heerlijk comfortabel! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het huis, waar je jezelf eerst terugvindt op een ruime overloop. Hier zijn de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed te vinden. Hiernaast zit de vierde ruime slaapkamer van de woning. Op zolder is aan de voorkant een dakkapel aangebracht, waardoor je op de zolderslaapkamer extra veel ruimte hebt. Achter knieschotten profiteer je op deze bovenste woonlaag van nog wat extra opbergruimte. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die leidt naar de fraai aangelegde achtertuin die bij dit huis hoort. Deze tuin is op het zonnige zuidoosten gericht en biedt zowel een betegeld terras als een keurig aangelegd gazon met enige beplanting. Aan de achterkant van de tuin beschik je over een prachtige overkapping waar je heerlijk kunt loungen. Een berging is aanwezig voor het opbergen van spullen. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Fraaie keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Vier ruime slaapkamers. • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. • Extra woonruimte dankzij twee dakkapellen. • Grotendeels kunststof kozijnen • Vrijstaande berging, achterom en prachtige overkapping • Aangelegde achtertuin op zuidoost gericht. • 12 Zonnepanelen • Energielabel: B (dit energielabel is opgemaakt in 2018 wat nog geldig is, maar zonnepanelen nog niet meegerekend zijn) • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.