Drieske 55521 SK EerselKortkruis

Welkom bij deze ruime, stijlvolle én energiezuinige woning op een heerlijke locatie! Dit moderne huis heeft maar liefst 140 m2 aan woonoppervlakte. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, kantoor met zicht op de achtertuin, drie slaapkamers, luxe sanitair biedt dit huis veel wooncomfort. De locatie is ook een groot pluspunt, want je woont vlakbij natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom, een fraaie gezinswoning die van alle gemakken is voorzien! Over de ligging en de buurt: Je woont in een rustige woonwijk op korte afstand van het buitengebied met landerijen. Vanuit de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de buurt zijn ook veel sportfaciliteiten, waaronder een voetbalclub, hockeyclub en atletiekvereniging, perfect voor de sportieve bewoner. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer (bushalte ligt op loopafstand) en de nabijheid van uitvalswegen, zoals de A67 en N284, zijn omliggende dorpen en steden zoals Eindhoven en Tilburg gemakkelijk te bereiken. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op vijf minuten fietsafstand van de woning. Hier vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetiekjes en landelijke ketens. Naast de vele winkels biedt het hart van Eersel ook allerlei gezellige restaurants en terrassen. Een dorp met karakter! Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit met overkapping bereik je de bijkeuken en voordeur van deze moderne woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast en de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De indeling van de woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en biedt plaats aan een grote eettafel met zicht op de achtertuin, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Er zijn meerdere raampartijen aanwezig, waardoor de woonruimte lekker licht is. De brede raampartij aan de achterzijde is uitgerust met een schuifdeur naar de achtertuin. Keuken: Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken welke grenst aan de eetkamer. De keuken zelf staat in praktische hoekopstelling en is te herkennen aan de beige keukenkastjes en het donkere granieten werkblad. Je beschikt hier over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast. Een maaltijd bereiden doe je hier met alle plezier! De keukenruimte heeft een openslaande deur naar het kantoor van deze woning. Dit kantoor is fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. De grote raampartij en de deur met glas zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Vanzelfsprekend is deze ruimte ook geschikt voor andere doeleinden bijvoorbeeld als speelkamer voor kinderen. Via het kantoor bereik je de bijkeuken. In de bijkeuken zijn een wastafel en grote schuifkast aanwezig. Je hebt hier ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Ideaal! Kelder: Via de woonkamer bereik je de trap naar de kelder. De kelder is ruim en hoog. Je hebt maar liefst 20 m2 aan vloeroppervlakte en meer dan voldoende stahoogte waardoor de kelder voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Er is een schuifdeurkast waar je de ruimte hebt om spullen uit het zicht op te bergen. In de hoek staat de opstelling van de aardwarmtepomp. Eerste verdieping: De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Vanaf deze overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de wasmachine-en drogeraansluitingen bereikbaar. Slaapkamers: Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis. Alle slaapkamers beschikken over een prachtige laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. Elke kamer profiteert van veel daglicht. Badkamer: De royale luxe badkamer heeft een centrale ligging op de eerste verdieping. Deze ruimte is fraai betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Tuin: Het huis heeft een deels groene en deels betegelde achtertuin. Hier heb je voldoende ruimte voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen en/of om een fijne loungeplek in te richten. De tuin is rondom uitstekend beschut, dus je hebt volop privacy zodat je ultiem van het zonnetje kunt genieten. Een houten berging is geschikt voor het opbergen van je tuinspullen. Parkeren: Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en parkeergelegenheid voor het huis. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging op een manier die u niet wilt missen. Pak jij deze kans? Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden moderne woning • Drie ruime slaapkamers • Ruime multifunctionele kelder • Eigen oprit met carport • Vloerverwarming begane grond en badkamer • Rustige woonwijk vlakbij landerijen • Vele sportvoorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Zonnige en goed onderhouden achtertuin • Schilderwerk gedaan in 2023 • Aardwarmtepomp (2020) • Energielabel: A (Gasloos) • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.