Hazenbeemd 65521 SH EerselKortkruis

Wonen met ruimte, comfort én levensloopbestendigheid in de geliefde wijk Kortkruis. Op een prachtig en ruim perceel van ruim 450 m², gelegen aan een verkeersarme straat in één van de meest gewilde woonwijken van Eersel - Kortkruis -, staat deze verrassend ruime, keurig onderhouden vrijstaande woning. De woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, met als groot pluspunt een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. De begane grond is bijzonder compleet ingericht met een zeer royale woonkamer, een aparte speel-/werkkamer, diverse praktische ruimtes én een grote inpandige berging. Op de verdieping bevinden zich bovendien nog twee zeer ruime slaapkamers en een volwaardige tweede badkamer. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de royale bergzolder. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een volledig betegeld toilet met fonteintje, een Velux dakvenster dat zorgt voor extra daglicht, een meterkast (voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne kantoor-/speelkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerkwanden en een spachtelputzplafond – een ideale ruimte voor thuiswerken of spelende kinderen. De zeer riante woonkamer vormt het hart van het huis. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een parketvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds, een schouw met ingebouwde houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De keuken beschikt over een tegelvloer en een neutrale keukeninrichting in hoekopstelling, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven. Een praktische basis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Via een tussenhal met tegelvloer zijn de slaapkamer, bijkeuken en achterdeur bereikbaar. De royale slaapkamer op de begane grond is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De vrijwel volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en een Velux dakvenster voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De handige bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een keukenblok met spoelbak, wasmachine-aansluiting en een Velux dakvenster. Via het portaal/werkkamer met tegelvloer is er toegang tot de carport. Aansluitend bevindt zich de ruime inpandige berging, eveneens voorzien van een tegelvloer, de opstelling van de c.v.-installatie en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster en biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond en beschikken over een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een loggia. De slaapkamer aan de achterzijde biedt doorgang naar een royale bergzolder en kan eenvoudig worden gesplitst, waardoor hier desgewenst drie slaapkamers op de verdieping gerealiseerd kunnen worden. De volledig betegelde tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel – ideaal voor een gezin of gasten. Tweede verdieping: Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de achterzijde is de royale bergzolder bereikbaar, welke zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Perfect voor extra opslag. Exterieur: De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting en biedt toegang tot de oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De brede en fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over sierbestrating, een gazon, diverse beplanting, een terrasoverkapping, een tweede terras achter in de tuin en een achterom met poort. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buitenleven. Algemeen: - bouwjaar 1993. - perceeloppervlakte 455 m². - inhoud 816 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 214 m². - overige inpandige ruimte 12 m². - gebouwgebonden buitenruimte 28 m² - de woning is voorzien van dak-. spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen, nagenoeg volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2015). - deze levensloopbestendige woning biedt verrassend veel ruimte en kan door de royale eerste verdieping ook uitstekend fungeren als gezinswoning. - uitstekende ligging in de zeer gewilde wijk Kortkruis. Deze verkeersarme woonwijk is gelegen aan de rand van Eersel, maar ook op zeer korte afstand van de uitgebreide centrumvoorzieningen van Eersel. Doordat Eersel een directe aansluiting heeft op de autosnelweg A67 zijn onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige vrijstaande woning op een royaal perceel, gelegen aan een rustige straat in het geliefde Kortkruis, met een complete en comfortabele begane grond, volop leef- en bergruimte, meerdere slaapkamers en badkamers én een fraai aangelegde tuin, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als voor comfortabel, toekomstbestendig wonen.