Koppenhoek 325521 GZ EerselMolenakkers

Een lichte, ruime en goed onderhouden gezinswoning op een geweldige mooie groene locatie in de villawijk "De Molenakkers". Deze woning heeft maar liefst 180 m² aan woonoppervlak en biedt volop mogelijkheden. Het huis heeft een moderne fraaie architectuur en beschikt over een royale en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, grote inpandige garage en een fantastische voor- en achtertuin met veel zon en privacy. Ook de locatie is ideaal: in een groene en kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Kortom: een unieke kans om jouw woondromen waar te maken! Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde groene voortuin bereik je de royale garage en voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden. De entreehal biedt toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping, bijkeuken, hal en woonkamer. In de grote inpandige garage (25m2 aan extra ruimte bovenop het officiële woonoppervlakte), bevinden zich de meterkast, een extra koelkast en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Dankzij de beschikbare ruimte biedt de garage volop mogelijkheden, zoals het opbergen van spullen of het creëren van een hobby-, chill- of werkplek. Middels de kleine hal bereik je een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De grote bijkeuken van het huis biedt bergruimte of de mogelijkheid om een extra leef- of werkruimte te creëren. De royale en sfeervolle woonkamer is opgedeeld in twee delen. Het ene deel is voorzien van een parketvloer en het andere deel van een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn hier netjes afgewerkt in rustige kleuren. Aan zowel de voor- als achterkant heeft de woonkamer grote raampartijen met schuifdeuren, waardoor de woonruimte heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen van de voor- en achtertuin. De keuken van het merk Boffi valt op door zijn unieke design met glanzend groene keukenkastjes, een houtkleurig werkblad en een donkerrode achterwand. In deze half-open ruime keuken beschik je over de volgende apparatuur: vaatwasser, Smeg-oven, Smeg-gasfornuis, koelkast en vriezer. Tevens is er zelfs plaats voor een eettafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van vaste vloerbedekking. In alle ruimtes is de lichtinval uitstekend. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een eigen inloopkast. Twee van de kamers bieden toegang tot het dakterras. Dit dakterras is betegeld en biedt ruimte om klein meubilair te plaatsen. De grootste badkamer op deze verdieping is netjes afgewerkt met witte tegels. In deze ruimte tref je een staand toilet, wastafel, ruim ligbad en inbouwspots aan. De kleinere badkamer is voorzien van rode en witte tegels en uitgerust met een wastafel en inloopdouche. Op de eerste verdieping is verder veel bergruimte aanwezig. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin, die deels groen en deels betegeld is. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je een heerlijke loungeplek kunt inrichten. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De prachtige beplanting maakt de tuin niet alleen extra sfeervol, maar zorgt ook voor privacy. Hier kun je in alle rust van het lekkere weer genieten. Parkeren: Grote garage en parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Dit bijzondere familiehuis is gebouwd in 1971 en bevindt zich in een rustige straat van de groene villawijk De Molenakkers. Het huis is gelegen op vijf minuten fietsafstand van het dorpscentrum. Daar vind je een mix van speciaalzaken, boetieks, landelijke filialen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Je woont op loopafstand van een basisschool en op fietsafstand van een middelbare school. Ook parken, sportvoorzieningen en de huisarts bevinden zich in de nabije omgeving. De bushalte ligt op loopafstand en biedt goede verbindingen met de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A67 ligt op een paar minuten rijden van het huis. Kenmerken van de woning: • De woning is voorzien van spouwmuurisolatie • De woning is voorzien van dakisolatie • Ruim familiehuis met volop mogelijkheden • Lichte woonkamer met speelse indeling • Unieke keuken en twee badkamers • Speelse kamers met veel inrichtingsmogelijkheden • Veel lichtinval • Moderne architectuur (industrieel jaren ‘70) • Veel ruimte en bergingen • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • 8 zonnepanelen (2024) • Energielabel: B. De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.