Steenstraat 205521 KT EerselEersel-Zuid

Een verrassend ruime gezinswoning op een rustige en centraal gelegen locatie! De woning heeft maar liefst 148 m2 aan woonoppervlakte en is keurig onderhouden. Het biedt een royale en lichte woonkamer, mooie keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met veel privacy. De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont rustig, maar wel vlakbij het centrum, parken, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Pak jij deze kans? Over de ligging en de buurt: Deze royale gezinswoning heeft een rustige ligging in een woonhofje. Het huis heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de buurt, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Je woont op steenworp afstand van twee basisscholen en het groene en ruimtelijke Heibloempark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Het levendige dorpscentrum ligt op 5 minuten fietsafstand. Dit centrum biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetiekjes, speciaalzaken en landelijke filialen. Daarnaast vind je allerlei gezellige restaurants en terrassen in het hart van Eersel. Met de fiets bereik je ook verschillende sportvoorzieningen, waaronder een sportschool, voetbalclub, hockeyclub en tennis en padel vereniging. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A67. De binnenstad van Eindhoven ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met een toiletruimte met toilet en fonteintje, een meterkast en een toegangsdeur naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en fraai afgewerkt met stucwerk wanden. Door de brede raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Ook is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle houthaard en beschik je over een multi-split airconditioning welke tevens kan verwarmen. De moderne keuken staat in een praktische hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een koelkast, magnetron, afzuigkap en gasfornuis. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Verder beschik je hier nog over een oven en een extra magnetron. De bijkeuken heeft schuifdeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie ruime slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken. Elke slaapkamer is uitgerust met een grote raampartij, waardoor de lichtinval zeer goed is. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de royale badkamer. Deze ruimte is netjes betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, groot ligbad en douchehoek. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de voorzolder. De voorzolder is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om een werk- of hobbyruimte te creëren. Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een tapijtvloer, netjes afgewerkte wanden en een dakraam. Tuin: Het huis heeft een grote achtertuin op het zuiden. Dankzij de aanwezigheid van veel groen en diverse waterpartijen is de tuin enorm sfeervol. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je de mogelijkheid hebt om een fijne loungeplek in te richten. Dankzij de houten schuttingen kun je hier in alle rust van het lekkere weer genieten. Door de gunstige zonligging profiteer je van veel zonuren. Kortom een fijne tuin om in te verblijven. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor het huis. Kenmerken van de woning: • Zeer ruime gezinswoning • Privacy biedende tuin op het zuiden • Nette keuken en vier slaapkamers • Basisschool op korte afstand • Rustige ligging in een woonhofje • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Voorzien van rolluiken • Voorzien van multi-spilt airco/verwarmingsunit • Voorzien van 9 zonnepanelen • Energielabel C • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.