New

C.Branderhorststraat 104266 EL EethenEethen

Map
  • 96 m²
  • 390 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklaar wonen met garage, ruime tuin en overkapping

Description

Rust, privacy en gemak komen hier mooi samen. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt aan een rustige weg en biedt een fijne woonbasis voor zowel starters als doorstromers. De ligging, in combinatie met de tuin aan de zijkant, zorgt voor een prettige mate van privacy en een vrij gevoel rondom de woning. Buiten valt meteen de grote overkapping op: een heerlijke plek waar je al vroeg in het jaar kunt zitten en het buitenleven optimaal benut. In combinatie met de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is het plaatje compleet. Ook in de straat is parkeerruimte aanwezig. Binnen maakt de woning een verzorgde en instapklare indruk. Dankzij energielabel B en de aanwezige zonnepanelen is er bovendien aandacht besteed aan duurzaam en comfortabel wonen. Alles bij elkaar een woning waar u zonder grote aanpassingen uw eigen plek van maakt en zich snel thuis voelt. Begane grond De begane grond is ingedeeld met een open keuken die is voorzien van luxe apparatuur en in directe verbinding staat met de woonkamer. Tussen beide ruimtes is volop plek voor een eettafel, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woning is daarnaast een kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vaste kasten. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die is ingericht met een toilet en een dubbele wastafel. Boven deze verdieping is nog een bergzolder aanwezig, handig voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Buiten en garage De tuin ligt deels aan de zijkant van de woning en biedt veel privacy. De grote overkapping maakt dit een fijne plek om te verblijven. De vrijstaande garage met roldeur biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Kortom: een complete, verzorgde woning op een rustige locatie die u absoluut gezien moet hebben. - Instapklare 2-onder-1-kapwoning - Goed onderhouden en verzorgd geheel - Energielabel B met onder andere zonnepanelen - Grote overkapping en ruime zijtuin met veel privacy - Vrijstaande garage - Parkeren op eigen terrein én in de straat - Gelegen aan een rustige weg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,573
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
25 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE a CW5 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AALBURG C 559
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
260 m² (20.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

923x

Viewed

35x

Saved

25-6-2026

On Funda

Neighborhood

Eethen

Eethen
Residents
855
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,481

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.