Herenweg 2121934 BE Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Aan de Herenweg 212, op een prachtige kavel aan de voet van de Egmonder duinen, mogen wij deze karakteristieke vrijstaande woning aanbieden. De woning is in de loop der jaren flink verbouwd en aangebouwd. Zo is er in de aanbouw een flinke slaapkamer met badkamer gecreëerd waardoor je hier helemaal levensloopbestendig kunt wonen. Maar er zijn natuurlijk meer gebruiksmogelijkheden. Benieuwd naar de potentie van deze woning? We nemen u graag mee naar binnen. Via de entree met kelder/meterkast en toilet, bereiken we de L-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De open keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Via een tussenhal komen we in de aanbouw. Hier vinden we een tweede kamer die prima dienst kan doen als slaapkamer, kantoor, speelkamer of bedenk het maar. Door de badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping tellen we 2 prima slaapkamers en een tweede badkamer. Op de overloop is een bergruimte met de c.v.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met nog een slaapkamer en een bergruimte, door de dakkapel is dit een fijne lichte ruimte. De aanbouw is voorzien van een vlizotrap met toegang tot nog meer bergruimte, voorzien van daglicht. In de privacyvolle, diepe en zonnig gelegen achtertuin (ZO) vinden we als klap op de vuurpijl nog een flinke garage met zadeldak en elektrische deur. Ideaal voor hobby en/of opslag. De auto's kunnen ook op de eigen oprit geparkeerd worden. Bent u benieuwd naar de potentie van deze woning, op deze markante plek nabij de duinen? Maak een afspraak voor bezichtiging en wij leiden u hier graag rond.