Dr Wiardi Beckmanlaan 621931 BW Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Uniek penthouse direct aan het Noordhollands Duinreservaat! Dit zeer fraaie en unieke 3-kamer penthouse van maar liefst 106 m² ligt prachtig aan het indrukwekkende Noordhollands Duinreservaat, op de derde en hoogste verdieping van het complex. Het appartement beschikt over 2 balkons met panoramisch uitzicht op het zuiden en een eigen garagebox, waardoor u elk seizoen optimaal kunt genieten van het kust- en duinlandschap. Het penthouse bevindt zich op slechts 200 meter van het strand, in het karakteristieke voormalige koloniehuis ‘Kerdijk’. Dit pand, ooit een kinderkolonie, werd in 1985 omgevormd tot een kleinschalig appartementencomplex van 12 woningen, compleet met lift, waardoor het appartement zeer geschikt is voor senioren, maar natuurlijk voor iedereen comfortabel bereikbaar is. Binnen valt direct de ruime woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een fraaie erker op. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met douche, ligbad en dubbele wastafel, en een tweede met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met wasmachineaansluiting en een gigantische bergvliering te bereiken middels vlizotrap. Voor comfort zijn er 2 airco’s, geschikt voor koelen én verwarmen. De garagebox aan de achterzijde van het gebouw is voorzien van een recent vernieuwde elektrische roldeur (2024). Dit penthouse biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, natuurrijke omgeving dicht bij de zee en de voorzieningen van het gezellige Egmond aan Zee. Door de uitzonderlijke ligging, lichte en semi-moderne afwerking, lifttoegang en royale indeling is dit werkelijk een droomwoning voor wie rust, ruimte en natuur hoog in het vaandel heeft staan. Begane grond: hoofdentree met bellenbord, postbussen, lift en trappenhuis; 3e verdieping: entree appartement, hal met vlizotrap naar bergvliering, meterkast, separaat toilet, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons; 4e verdieping: bergvliering bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: * zeer ruim penthouse met prachtig uitzicht over duinen, zee en het levendige dorp Egmond aan Zee * 2 badkamers, 2 slaapkamers en 2 balkons * eigen garagebox * zeer grote bergvliering * energielabel C * servicekosten bedragen € 405 per maand * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * aanvaarding kan snel