Julianastraat 9-A1931 CA Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Charmant 3-kamerappartement in het hart van Egmond aan Zee Welkom aan de Julianastraat 9A! Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand midden in het geliefde kustdorp Egmond aan Zee. Geniet van de unieke combinatie van rust, ruimte en een levendig centrum op steenworp afstand van het strand. Indeling Via een eigen opgang bereik je de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een kast voor de centrale verwarming. Via de gang heb je toegang tot een zonnig balkon, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Kenmerken Woonoppervlakte: 72 m² Balkon: 12 m² Externe berging: ca. 5 m² Inhoud: ca. 227 m³ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bouwjaar: 1935 Energielabel: D (geldig t/m 28-08-2030) Cv-installatie: Intergas combiketel (eigendom) Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas Ligging: Centraal, in woonwijk en op loopafstand van zee en duinen VvE: Kleinschalig en in oprichting Parkeren: Betaald parkeren in de straat Bijzonderheden Instapklaar en netjes afgewerkt Gelegen in een gezellige straat met alle voorzieningen in de directe omgeving Ideale woning voor zowel permanent verblijf als tweede huis Vrijstaande stenen berging met elektra Wonen in Egmond aan Zee Egmond aan Zee is een bruisend kustdorp met een rijke historie, een gezellig dorpscentrum, mooie wandelroutes door de duinen én natuurlijk het strand. De Julianastraat ligt centraal: winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie bevinden zich allemaal op loopafstand. Interesse? Neem contact met je eigen NVM makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf het fijne woongevoel dat deze woning te bieden heeft!