Kennedyboulevard 1701931 XD Egmond aan ZeeZuid I en II

Uniek wonen aan zee in dit stijlvolle appartement met geweldig vrij uitzicht! Welkom in dit fantastische, uitstekend onderhouden appartement op de vierde en hoogste verdieping van het prachtig gelegen complex Kennedyflat, aan de zuidzijde van Egmond aan Zee. Hier geniet u van rust, comfort én een schitterend uitzicht. Dit moderne kustappartement is recent volledig vernieuwd en ingedeeld met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. De lichte, doorzon woonkamer met moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer geniet u van een weids en vrij uitzicht over de zee. Via een schuifpui bereikt u het westelijk gelegen balkon waar u heerlijk kunt ontspannen en wegdromen bij het prachtige vergezicht en de zonsondergang. Elke dag een vakantiegevoel! De ligging is ideaal: het strand ligt op slechts twee minuten loopafstand, het gezellige dorpscentrum op drie minuten en binnen vijf minuten staat u middenin het prachtige duingebied. Dit appartement is volledig gasloos, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, warmte terugwin (WTW) installatie en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De lift in het complex en de eigen berging in de onderbouw maken het woongenot compleet. Of u nu kiest voor permanente bewoning, een tweede woning of recreatieve verhuur: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Dankzij de populariteit van Egmond aan Zee, met zijn unieke combinatie van strand, duinen en gezelligheid, is dit appartement bovendien een uitstekende investering met aantrekkelijk rendement. Een extra voordeel: de volledige inboedel kan worden overgenomen. U hoeft dus alleen nog uw koffers uit te pakken en kunt direct genieten van uw nieuwe thuis aan zee. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 63 m² (excl. balkon van 5 m²) Inhoud: 205 m³ Indeling: Begane grond: hoofdentree met toegang naar bergingen, liftinstallatie en trappenhuis; 4e verdieping: entree, gang, meterkast, twee slaapkamers met eigen badkamer en toilet, doorzon woonkamer met balkon, open keuken met inbouwapparatuur. Bijzonderheden: * ligging aan zee met geweldig vrij uitzicht * kunststof kozijnen met HR++ beglazing * balkon op het westen * modern afgewerkt en geheel opnieuw ingedeeld * servicekosten € 320,= per maand incl. verwarming en water * complex met lift en huismeester * berging in de onderbouw * volledig gasloos * energielabel A+ * zowel permanente bewoning, gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur is toegestaan