New

Kennedyboulevard 4401931 XG Egmond aan ZeeZuid I en II

Map
  • 83 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Licht appartement met weids uitzicht over zee Altijd al gedroomd van wonen aan zee? Dit is je kans! Op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit fijne en lichte appartement. Dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De ligging van deze woning is uitstekend: op steenworp afstand van het strand en de duinen én het bruisende centrum van Egmond aan Zee, waar je diverse winkels, horeca en andere voorzieningen vindt. Bij binnenkomst word je blik direct getrokken door de grote pui met fenomenaal uitzicht op zee. Een levend schilderij! De woonkamer is zeer licht en ruim en naar eigen wens in te delen. Deze staat in open verbinding met de nette, lichte woonkeuken. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een heerlijk ruimtelijk en open gevoel. Het zonneterras behoeft eigenlijk geen toelichting. Hier geniet je 365 dagen per jaar van schilderachtige Hollandse luchten en prachtige zonsondergangen, zonder obstakels. Met 18 m2 is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne loungehoek en eettafel. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en separaat het toilet. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond van het gebouw, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Kortom: een heerlijke plek waar je het hele jaar door een vakantiegevoel ervaart! Bijzonderheden: - Pal aan zee; - Groot zonneterras op het westen; - Inpandige berging; - Twee Slaapkamers; - Geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede woning; - Recreatieve verhuur vooralsnog toegestaan (in ieder geval tot 31-12-2027). Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,133
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 281.20 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
274 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EGMOND AAN ZEE A 4361
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed view and sea view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 281.20 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,228x

Viewed

18x

Saved

17-4-2026

On Funda

Neighborhood

Zuid I en II

Egmond aan Zee
Residents
1,390
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 5,460

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.