Sold

Kennedyboulevard 5501931 XK Egmond aan ZeeZuid I en II

€ 665,000 k.k.
Map
  • 92 m²
  • 2

Sales history

Listed since
August 5, 2025
Date of sale
August 18, 2025
Term
13 days

Description

Appartement met fantastische ligging door uitzicht naar zee en het Noordzeestrand. Het 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en een dubbel terras. U moet het feitelijk zelf ervaren, maar het is echt zo, dat u langs de gehele Nederlandse kust geen mooiere locatie vindt dat de zogenaamde terras-appartementen in Egmond aan Zee. Het complex is gesitueerd boven op de duinenrij, direct aan zee, zonder gemotoriseerd verkeer voorlangs. En dit op slechts enkele wandelminuten van het gezellige dorpscentrum, de boulevard en leuke winkels. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, meet 92 m2 en beschikt binnen over een ruime, lichte woonkamer. Er is verder een ruime woonkeuken van waar uit u uiteraard ook op zee kunt kijken. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is uitgerust met een inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. Op de begane grond is een aparte berging (voor o.m. fietsen) met verlichting. Het appartement is uiteraard geschikt voor vaste bewoning, maar ook bestemd om te worden gebruikt als 'tweede huis'. * Fraai 3-kamer appartement direct aan zee; * Ligging op de tweede verdieping met zicht op zee en strand;; * Woonoppervlak 92 m2; * Ruime woonkeuken; * Keuken zelf is gedateerd; * Moderne groepenkast; * Dubbel zonneterras; beiden bereikbaar via woonkamer; * Lift-installatie stopt tussen de verdiepingen; * Twee slaapkamers; * Lage servicekosten per maand: € 239,-; * Recreatieve verhuur vooralsnog mogelijk tot 1 september 2027 * Drie kwartier van Amsterdam; * Gezellige dorpskern met restaurants, supermarkt en leuke winkels op enkele wandelminuten.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 239 per month
Last asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,228
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 239.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

EGMOND AAN ZEE A 4344
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, unobstructed view and sea view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
12 m² (4.79 metre deep and 2.53 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 239.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,412x

Viewed

35x

Saved

5-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.