Zeeweg 991931 VK Egmond aan ZeeZuid I en II

ECHT ruim en licht wonen op loopafstand van het strand! Dit 3 kamer appartement ligt op een fantastische locatie aan de Zeeweg in Egmond aan Zee. Hier woon je letterlijk om de hoek van het strand, de duinen, de boulevard en gezellige restaurants. Alles wat het leven aan zee zo fijn maakt, ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, waar je geniet van de zon en frisse zeelucht. De indeling biedt volop mogelijkheden om het appartement helemaal naar eigen wens in te richten. Dankzij het gelijkvloerse wonen, het energielabel A+ en de centrale locatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. Het complex uit 2004 is speciaal bestemd voor 55 plussers en biedt een prettige, rustige woonomgeving met een eigen berging en goede voorzieningen. Kortom: een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen, met het strand en de duinen letterlijk om de hoek. Hier voelt elke dag als vakantie! Indeling: Begane grond: Op de begane grond vindt je de gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen, de berging en toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: Via de trap of lift kom je op de eerste verdieping, waar je de voordeur vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de hiernaast bevindende opbergkast, de badkamer, de eerste slaapkamer en als laatste de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Naast de keuken bevindt zich een zeer praktische opbergruimte, ideaal voor voorraden! Ook bevindt zich de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting zich hier. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de tweede slaapkamer en het balkon op het oosten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A+ - Servicekosten á € 255,77 - 55+ complex - Lift aanwezig, volledig gelijkvloers bewoonbaar - Voorzien van separate berging - Nabij stand & duinen met alle voorzieningen om de hoek - Appartement wordt verkocht met as/is & niet bewoond door verkoper clausule - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.