Sold

Duindoornlaan 101931 VB Egmond aan ZeeZuid I en II

€ 400,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 166 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 23, 2025
Date of sale
August 6, 2025
Term
3 months

Description

In een charmante en sfeervolle woonwijk, op korte afstand van het prachtige duingebied, staat deze knusse middenwoning met een achtergelegen zomerwoning. De rustige omgeving ademt een ontspannen sfeer waarin het prettig wonen is. Parkeren is vrijwel nooit een probleem, want er is meestal voldoende plek beschikbaar. De woning heeft een fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een open, eigentijdse keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, evenals een badkamer met een douche en een wastafel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy, terwijl de voortuin op het westen perfect is voor wie graag in de zon zit en wil genieten van het leven om zich heen. Achter op het perceel staat een zelfstandige zomerwoning met een eigen entree en complete voorzieningen, ideaal voor gasten, verhuur of als werkruimte. Hoewel de woning op sommige punten wat gedateerd is en hier en daar aandacht verdient, maken de ligging en de mogelijkheden dit meer dan goed. Een fijne plek met verrassend veel potentie, klaar voor de volgende stap. Bouwjaar: 1965 Perceeloppervlakte: 166 m² Woonoppervlakte: 82 m² Inhoud: 318 m³ Zomerwoning: 40 m² Indeling woonhuis: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, doorzonwoonkamer, open keuken met apparatuur; 1e verdieping: overloop, douchecel, drie slaapkamers; 2e verdieping: zolderberging. Indeling zomerhuis: Begane grond: entree, hal, woonkamer, keuken, douche en toilet; 1e verdieping: overloop en slaapkamer. Bijzonderheden: * gedateerde woning * achtergelegen zomerhuis * sfeervolle woonomgeving * achtertuin met achterom * voortuin op het Westen * energielabel C

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,878
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EGMOND AAN ZEE A 3905
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (10.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

6,825x

Viewed

51x

Saved

23-4-2025

On Funda

Neighborhood

Zuid I en II

Egmond aan Zee
Residents
1,390
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 5,406

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.