Kerkstraat 21931 AT Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Unieke kans! Karakteristiek herenhuis in het hart van Egmond aan Zee Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een fantastische ligging? Dan is dit markante herenhuis een bijzonder object om niet te missen. Authentieke details, royale leefruimtes, een besloten tuin en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren maken dit een bijzonder object. De ligging is werkelijk uitstekend. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich het strand, de duinen en de prachtige polders. Ook de gezellige Voorstraat, met haar winkels, terrassen en restaurants, ligt om de hoek. Even uitwaaien aan zee, een wandeling door de duinen of genieten van het levendige dorpscentrum – alles ligt binnen handbereik. De woning ademt sfeer dankzij de vele originele stijlkenmerken, waaronder fraaie glas-in-loodramen, hoge plafonds en een karakteristieke woonkamer met een open haard. De ruime vertrekken vormen een uitstekende basis voor een sfeervol familiehuis waarin authentieke elementen en hedendaags wooncomfort perfect gecombineerd kunnen worden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers waarvan één is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste spiltrap bereikt u de tweede verdieping met aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Via de besloten dorpstuin bereikt u een veranda en een ruime berging. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke, koele plek om op warme zomerdagen te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras waar u de gehele dag van de zon en de rust kunt genieten. De woning is royaal opgezet en rijk aan karakter, maar verkeert momenteel in een gedateerde staat. Juist daardoor biedt dit herenhuis een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de woning weer in volle glorie willen herstellen. Kortom: een zeldzaam aanbod op een van de mooiste locaties van Egmond aan Zee. Een karakteristiek herenhuis met ruimte, authentieke details, een zonnig dakterras, een besloten stadstuin en alle voorzieningen, het strand en de duinen op loopafstand. Een woning met eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bijzonder thuis. Bouwjaar: 1916 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 180 m² Inhoud: 527 m³ Indeling woning Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer en eenvoudige keuken. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en twee badkamers. 2e verdieping: zolder met dakvenster. Bijzonderheden * karakteristieke, vooroorlogse woning * sfeervolle ligging aan een rustige straat * zeer eenvoudig afgewerkt * veranda * deels dubbel glas * besloten achtertuin * dubbele bewoning mogelijk * kluswoning