Sold

Wilhelminastraat 1121931 BT Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

€ 549,000 k.k.
Map
  • 141 m²
  • 116 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
March 26, 2025
Date of sale
April 4, 2025
Term
9 days

Description

Royale gezinswoning (500 m3) op nog geen 300 meter van het strand en de duinen! Naast het woonhuis heeft u ook de beschikking over een gastenverblijf dat tevens is te gebruiken als airbnb of onderkomen voor een inwonend kind! Het gehele object is de laatste jaren flink onder handen genomen. Zo zijn bijvoorbeeld de keuken, badkamer en toilet geheel vernieuwd en zijn er veel energiebesparende maatregelen getroffen. Het resultaat is een modern en comfortabel huis waar u vele jaren heerlijk zult wonen. Alle ruimtes zijn 'goed aan de maat' en er zijn 4 (slaap)kamers. Kersen op de taart zijn de keurige badkamer en de ouderslaapkamer met luxe inloopkast. De vakantiewoning staat achter op uw erf, heeft een zelfstandige entree via de achterom en is voorzien van een eigen Cv-ketel. Airbnb-verhuur levert een extra inkomen op maar uiteraard is het ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis of 'eigen-afdeling' voor een opgroeiend kind. Op deze locatie in Egmond aan Zee woont u niet alleen vlak bij het strand en de boulevard maar ook bij het gezellige centrum: daar treft u een leuk winkel- en horeca aanbod. Indeling woonhuis Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, open keuken, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, slaapkamer met entreedeur naar wasruimte, luxe badkamer. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. * Riant woonhuis van 140 m2 woonoppervlak * Inclusief goed verhuurbaar, zelfstandig, vakantiewoning. * 300 meter van strand, duinen en het centrum. * 12 zonnepanelen (2020), goed voor normaal jaarverbruik. * Luxe badkamer met onder andere ingebouwde sunshower en vloerverwarming. * Ouderslaapkamer met fraaie inloopkast. * Elektrische installatie vernieuwd in 2016. * Energielabel C. * Dakgoten vernieuwd 2020. * Pannendak woonhuis vernieuwd in 2020.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,894
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
521 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR CW 4 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EGMOND AAN ZEE A 3652
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
15 m² (4.95 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

2,595x

Viewed

37x

Saved

26-3-2025

On Funda

Neighborhood

Egmond aan Zee

Egmond aan Zee
Residents
2,420
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 5,839

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.