Huisweid 141935 AW Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Sfeervol familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers, omringd door rust en met een fijne tuin. Op een rustige en groene locatie in het charmante Egmond-Binnen vind je deze verrassend lichte hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, een praktische bijkeuken, een aangebouwde berging én een garage. Dankzij de prettige indeling en de vele kamers is dit een ideaal gezinshuis met volop mogelijkheden om te werken of studeren aan huis. De woning is netjes onderhouden, beschikt over een keuken met inbouwapparatuur en biedt dankzij de voor- en achtertuin altijd een plekje in de zon of schaduw. Extra bijzonder: er is ook nog een losse garage beschikbaar die separaat te koop wordt aangeboden — ideaal voor wie behoefte heeft aan extra opslag, hobbyruimte of parkeergelegenheid. De ligging is perfect voor wie houdt van natuur, rust én gemak. In deze kindvriendelijke woonwijk woon je op korte afstand van het dorpscentrum, de basisschool, sportvoorzieningen en uitgestrekte duingebieden. Ook het strand van Egmond aan Zee en steden als Alkmaar en Heiloo zijn snel bereikbaar, net als het treinstation voor een snelle verbinding richting de Randstad. Een unieke kans om ruim en vrij te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de lichte woonkamer met prettig zicht op zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de bijkeuken — ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van een wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dankzij de rechte gevels is er op deze verdieping veel praktische ruimte zonder schuine wanden. Tweede verdieping De zolderverdieping is functioneel ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. Een van deze kamers heeft een voorkamer, wat deze verdieping ook geschikt maakt voor een thuiswerkruimte, hobbyruimte of speelverdieping voor de kinderen. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een fijne achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging heb je net wat meer vrijheid en licht dan gebruikelijk. Een perfecte plek voor een lounge set, speeltoestel of groentetuin. Parkeren doe je gemakkelijk in de straat, direct voor de woning. De tuin geeft toegang tot een aangebouwde stenen berging. Bij de woning wordt een aangebouwde garage mee verkocht; daarnaast is er nog een losse garage beschikbaar die separaat kan worden aangekocht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 125 m²; • Inhoud 490 m³; • Grootte kavel 246 m²; • Meterkast met 7 Groepen; • Cv opstelling van Nefit uit 2014; • Energielabel C; • 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis; • Voor- en achtertuin; • Garage bij de woning; • Een losse garage beschikbaar die separaat kan worden aangekocht (€ 35.000,-); • Kindvriendelijke wijk met basisschool, speeltuin en natuur op loopafstand; • Nabij duinen, strand, winkels en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.